農村購地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________________。

1.3標的土地的土地用途為__________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內，將剩余土地轉讓款人民幣__________元（大寫：__________________元整）一次性支付給甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部土地轉讓款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規和政策規定合理使用土地。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方未按約定支付土地轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件。

2.本合同簽訂前甲方與標的土地相關方簽訂的協議。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________________。

1.3標的土地的土地用途為__________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內，將剩余土地轉讓款人民幣__________元（大寫：__________________元整）一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部土地轉讓款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規和政策規定合理使用土地。

3.3甲方保留對標的土地的監管權，乙方在使用過程中應遵守甲方提出的相關規定。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的土地的最終所有權，乙方購買標的土地后，甲方仍保留對該土地的監管權和處置權。

4.2乙方在購買標的土地后，不得擅自改變土地用途，如需變更，應事先征得甲方的書面同意。

4.3甲方有權要求乙方提供標的土地的利用情況報告，乙方應積極配合。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照約定的時間和金額支付土地轉讓款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方在購買標的土地后，如違反國家法律法規和政策規定，導致標的土地被收回或造成其他損失，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

6.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，支付乙方應付款項。

6.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已履行付款義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付標的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付土地轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件。

2.本合同簽訂前甲方與標的土地相關方簽訂的協議。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付土地轉讓款。同時，丙方的介入也增加了合同的穩定性，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在本合同中享有主導地位，旨在保障其土地權益，確保乙方按照約定支付土地轉讓款。甲方的主導地位有利于維護其土地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議，以保障乙方的權益和利益：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________________。

1.3標的土地的土地用途為__________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的土地，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________________元整）。

2.3乙方應在支付定金后__________個月內，將剩余土地轉讓款人民幣__________元（大寫：__________________元整）分批支付給甲方。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部土地轉讓款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規和政策規定合理使用土地。

3.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的土地的合法使用權，甲方不得干涉乙方的正常土地使用活動。

4.2乙方在支付土地轉讓款后，甲方應將標的土地的權屬證明文件交付給乙方，乙方有權要求甲方配合辦理相關過戶手續。

4.3乙方有權在標的土地上進行建設活動，甲方不得無理阻礙或限制乙方的建設行為。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照約定的時間和條件交付標的土地，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2甲方在乙方支付土地轉讓款后，不得單方面撤銷或變更合同內容，否則應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已履行付款義務。

6.3丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，支付乙方應付款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付標的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付土地轉讓款，丙方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件。

2.本合同簽訂前甲方與標的土地相關方簽訂的協議。

3.其他與本合同相關的文件