商業車位租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租用商業車位的需求，甲方愿意將其擁有的商業車位出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方商業車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方出租給乙方的商業車位位于[具體商業項目名稱及詳細地址]，車位編號為[具體編號]。該車位為[室內/室外]車位，其具體位置及周邊環境狀況以現場實際情況為準。2.車位規格該車位的規格為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米，符合國家相關標準及該商業項目規劃要求，能夠安全、正常地停放乙方車輛。3.配套設施該車位所在區域配備有完善的照明設施、通風設施、消防設施等，以保障乙方車輛的停放安全及正常使用。同時，商業項目提供相應的物業服務，包括但不限于停車場的日常清潔、秩序維護等服務。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租用期滿，乙方如需繼續租用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車位，雙方另行協商簽訂續租協議；若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雙方未能達成續租協議，本協議期滿后自動終止，乙方應在期滿后[x]日內將車位騰空并歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的方式向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整在租用期限內，如遇市場行情等因素變化需要調整租金標準，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對租金標準進行調整，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他相關費用。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用車位或損害車位及相關設施的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。在租用期限內，如因甲方原因需提前收回車位，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金比例退還乙方剩余租金。2.義務甲方應確保所出租的車位符合本協議約定的規格及配套設施要求，能夠正常安全使用，并保證乙方在租用期限內享有合法、穩定的使用權。甲方應按照本協議約定提供相應的物業服務，包括但不限于保持停車場的清潔衛生、維護停車場秩序等，保障乙方車輛停放安全。甲方應負責車位及相關設施的維修、保養工作，確保其正常運行。如因甲方原因導致車位及相關設施出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租用期限內按照本協議約定使用該車位停放車輛。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的物業服務及車位維修、保養服務。在租用期限內，如因乙方原因需提前解除本協議，乙方應提前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，乙方按照實際使用期限支付租金，并結清相關費用后，甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用車位，不得改變車位用途或在車位上進行違法違規活動，不得擅自損壞車位及相關設施。如因乙方原因造成車位及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守商業項目關于停車場的管理規定，服從甲方及物業服務企業的管理，按照指定的位置停放車輛，并做好車輛的安全防范措施，自行承擔車輛停放期間的安全責任。租用期滿或本協議提前解除后，乙方應在規定時間內將車位騰空并歸還甲方，保證車位及相關設施完好無損。如乙方未按時騰空車位或造成車位及相關設施損壞的，甲方有權扣除乙方相應的押金（如有），并要求乙方承擔賠償責任。五、押金及退還1.押金金額乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途該押金用于保證乙方在租用期限內遵守本協議約定，如乙方出現違反本協議約定的行為導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償；如乙方在租用期限內未出現違約行為，租用期滿或本協議提前解除且乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空車位歸還甲方，同時乙方應支付欠付的租金及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供車位或相關服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并負責采取措施盡快解決問題。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位累計超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關設施或違反商業項目停車場管理規定，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應的賠償責任，甲方有權扣除乙方全部或部分押金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決后續事宜，如調整租用期限、租金標準等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件