長春市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于長春市_____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋結構為______室______廳______衛，建筑面積為______平方米。

3.房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租用，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

第五條房屋交付

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應對房屋及設施設備進行檢查，并簽訂房屋交接清單。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構，如需裝修或改動，須經甲方書面同意。

3.乙方負責日常的房屋維護和修繕，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋使用

1.乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內進行違法活動。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得擅自增加居住人數。

3.乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內飼養寵物。

第八條違約責任

1.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金____%的違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金____%的滯納金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第九條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均應嚴格遵守。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決