樓房電力改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××樓房業主委員會

甲方地址：×××棟樓房地址

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電力工程公司

乙方地址：×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方為提高樓房居民生活品質，確保居民生活用電安全，擬對樓房電力設施進行改造。乙方具有電力工程資質，具備電力改造能力，雙方經協商一致，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在樓房電力改造過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方共同遵守國家相關法律法規、政策和行業標準的前提下進行的。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同完成樓房電力改造工程。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在電力改造工程中的合法權益，提高樓房電力設施的運行效率和安全性能，為樓房居民提供優質、安全、穩定的電力服務。

在此基礎上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同完成樓房電力改造工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了對×××棟樓房進行電力設施改造，包括但不限于：

1.更換老舊電線電纜；

2.改造低壓配電系統；

3.升級電力設備及保護裝置；

4.優化電力供應網絡布局；

5.確保電力供應的安全穩定。

乙方應根據甲方的要求，按照約定的時間和質量標準，完成上述電力改造工程。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××樓房業主委員會，是樓房電力改造工程的委托方。

2.乙方：指×××電力工程公司，是樓房電力改造工程的服務提供方。

3.電力設施：指用于發電、輸電、變電、配電和供電的設施，包括設備、線路、電纜、保護裝置等。

4.改造工程：指根據本合同約定，對樓房電力設施進行升級、更換和優化等工作。

5.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應確保乙方能夠順利進入施工場地，并提供施工所需的通行、停車等便利。

2.配合與協調：甲方應積極協助乙方辦理與施工相關的審批、驗收等手續，并協調解決施工過程中的問題。

3.支付款項：甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付合同價款。

4.保密義務：甲方應對乙方提供的技術資料、商業秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

乙方的權利與義務：

1.施工資質：乙方應具備國家規定的電力工程資質，并提供相關證明材料。

2.施工質量：乙方應按照合同約定的標準和要求，完成電力改造工程，確保工程質量。

3.安全責任：乙方應嚴格遵守施工安全規范，確保施工過程中的人員安全和設備完好。

4.保修期限：乙方應對改造后的電力設施提供一定的保修期限，并承擔相應的保修責任。

5.進度控制：乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

6.履約保證金：乙方應按合同約定向甲方支付履約保證金，并在合同履行完畢后予以退還。

合同雙方的其他權利與義務：

1.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。

2.合同解除：在合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除事由，雙方可協商解除合同。

3.違約責任：一方違約時，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照合同約定的條款完成工程。

支付方式為：【】

1.甲方應在合同簽訂后的【】日內，向乙方支付合同總價款的【】%作為預付款。

2.剩余的【】%的款項，甲方應在乙方完成合同約定的工程內容并經甲方驗收合格后的【】日內支付。

3.乙方應在收到款項后【】日內向甲方提供正式的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

乙方應在本合同約定的工程期限內完成所承諾的工程內容，工程期限為【】個工作日。

如乙方因故不能在約定期限內完成工程，應提前【】個工作日向甲方提出延期申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.如乙方未按照合同約定的時間、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.如甲方未按照約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的【】%。

3.如因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償修復，并承擔由此產生的費用。

4.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部解除合同，互不承擔違約責任。

5.如一方違反合同保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露商業秘密給對方造成的損失。

6.如一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

違約金支付后，違約方仍應承擔繼續履行、采取補救措施等違約責任。

本合同約定的違約責任，在任何情況下均不影響雙方依法享有的其他權利。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者變得極為困難。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件：如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府行為：如法律、政策變化，政府強制措施等；

4.其他不可抗力因素：如電網故障、設備損壞等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應立即協商，根據事件的性質和影響，部分或全部免除違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并免除因此產生的違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，爭議解決方式如下：

1.調解：可以向雙方共同認可的第三方調解組織申請調解，調解不成的，

2.仲裁：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

3.訴訟：可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如發生爭議，雙方應秉持誠信原則，積極尋求解決方案，避免損失的擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等，應以書面形式進行，并加蓋公章。通知送達對方指定的地址和聯系方式，即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢合同約定的義務；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、政策變化，導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算等。

5.合同違約：一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求