房屋防水修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于2000年，總部位于××省××市，主要從事房地產開發、銷售、物業管理等業務。甲方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑防水工程有限公司，成立于2005年，總部位于××省××市，主要從事建筑防水工程設計、施工、技術咨詢等業務。乙方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及雙方在房地產行業的良好口碑，甲方愿意將位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）防水修繕工程委托給乙方施工。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業的房屋防水修繕服務。

本次合同的簽訂，旨在確保房屋的防水功能得到有效保障，提高房屋的使用壽命和居住品質。同時，乙方將嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保工程質量。

雙方本著平等互利的原則，共同協商、制定本合同，以明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保合同的順利實施。本合同的內容主要包括：工程范圍、工程質量、工程進度、工程造價、付款方式、違約責任等條款。

為保證雙方利益，本合同還設立了爭議解決機制，以便在合同履行過程中，雙方遇到問題時能夠及時溝通、妥善解決。希望通過本合同的簽訂，進一步深化甲乙雙方的合作關系，實現共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方擁有的房屋（以下簡稱“工程”）的防水功能得到有效保障，提高房屋的使用壽命和居住品質。乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供專業的房屋防水修繕服務。

工程范圍包括但不限于：屋頂、外墻、衛生間、廚房等區域的防水修繕，以及因防水問題導致的內部裝修修復。乙方應按照甲方的要求和相關法律法規、行業標準進行施工，確保工程質量。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指本合同的一方，×××房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同的一方，×××建筑防水工程有限公司。

3.工程：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房屋的防水修繕工程。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

5.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供工程的詳細資料，包括房屋結構、現有防水設施、甲方特殊要求等。

（2）甲方應按照合同約定及時支付工程款項，配合乙方進行施工。

（3）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照約定標準進行施工。

（4）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和相關法律法規、行業標準進行施工，確保工程質量。

（2）乙方應按合同約定的時間節點完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證施工安全，確保施工過程中不損害甲方的財產和人身安全。

（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現的問題提供解決方案，確保工程順利進行。

（5）乙方應在工程完成后，按照約定時間提供工程保修，確保工程質量。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定本合同工程的總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該價格包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。

乙方向甲方提供正規發票，甲方按照工程進度，分階段支付工程款項。具體支付方式如下：

1.工程開工后七天內，甲方支付工程總價的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付工程總價的30%。

3.工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付剩余的40%。

甲方未按時支付款項的，應按照遲延支付金額的日千分之五支付滯納金。乙方未按照約定完成工程的，甲方有權拒絕支付相應款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]個月。乙方應在合同生效后[期限]個月內完成工程。

若乙方因不可抗力等原因導致無法按期完成工程，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的協助，并根據實際情況合理延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

（2）甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方及時提供，并有權要求賠償因此造成的損失。

（3）甲方未按照約定接受工程驗收的，乙方有權要求甲方接受驗收，并有權要求賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

（2）乙方施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新施工，并有權要求賠償因此造成的損失。

（3）乙方泄露甲方商業秘密的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求賠償因此造成的損失。

本合同違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。雙方應共同努力，確保本合同的履行，避免違約情況的發生。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中出現的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力因素（如政策變化、網絡故障等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應在合理時間內協商確定是否繼續履行合同，以及因不可抗力導致的合同履行障礙是否免責。

若不可抗力情況導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力，恢復合同履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過第三方調解機構進行調解，或者提交仲裁機構進行仲裁。若選擇仲裁，雙方一致同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守國家相關法律法規，尊重合同的約定，公平公正地解決爭議。雙方在爭議解決過程中應保持溝通，以避免或減少爭議的發生。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和書面文件，應通過合同中約定的聯系方式進行。一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并書面確認。任何一方未經對方同意擅自變更合同的，均視為違約。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）合同約定的工程完成后；

（3）不可抗力情況導致合同無法繼續履行；

（4）一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程尾款、賠償事宜等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀附件