小販租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的場地、設備或服務資源，乙方有意租賃相關資源用于從事小販經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方相關資源事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務詳細說明（一）租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的用途僅限于乙方從事[具體經營項目]的小販經營活動。場地內配備有[列舉場地內現有設施，如水電接口、照明設備等]。（二）租賃設備1.設備清單[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量為[x]臺，設備狀況良好，能正常運行。[設備名稱2]，規格為[具體規格2]，數量為[x]套，具備[簡要描述設備功能或特點]。......2.設備用途上述設備僅用于乙方在租賃場地內開展小販經營活動時使用，乙方應按照設備的正常操作規程進行操作，確保設備的安全使用和維護。（三）其他服務（如有）1.服務內容甲方為乙方提供[具體服務內容，如協助辦理相關經營許可證照的咨詢服務、場地清潔服務等]。2.服務標準對于協助辦理相關經營許可證照的咨詢服務，甲方應及時、準確地向乙方提供相關政策法規信息和辦理流程指導，確保乙方了解并能按照要求準備相關材料。場地清潔服務應達到[具體清潔標準，如每天清掃一次，保持場地整潔衛生，無明顯垃圾和污漬等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知但未達成續租協議，租賃期滿后甲方有權收回租賃標的物，另行出租。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情及租賃標的物的實際情況確定，在租賃期限內原則上保持不變。2.租金的調整：如因市場因素、物價變動或其他不可抗力因素導致租賃標的物的價值發生較大變化，雙方可協商調整租金標準。調整租金的協商應提前[x]個月書面通知對方，并經雙方達成一致意見后簽訂補充協議予以確認。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害租賃標的物的行為，有權要求乙方立即停止并改正，情節嚴重的有權解除本協議。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要在合理范圍內對租賃場地進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營活動的影響。2.義務應按照本協議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用條件和標準。負責租賃標的物的基本維護和保養，確保場地的水電供應正常、設備設施能正常運行。對于因甲方原因導致的租賃標的物損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換，因維修或更換給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與小販經營相關的手續（如有），提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調，但因辦理手續產生的費用及責任由乙方自行承擔。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動，但乙方違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物開展小販經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃標的物符合安全使用標準的情況下，乙方對租賃標的物享有自主經營權，但應遵守法律法規及本協議約定，不得從事違法違規經營活動。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增添設備設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除或損壞，應無償歸甲方所有。負責租賃標的物的日常維護和保養，保持場地及設備設施的整潔衛生和正常運行。因乙方使用不當導致租賃標的物損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營，誠信納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。如因乙方違法違規經營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。不得將租賃標的物轉租、轉借或與他人合作經營，如需轉讓本協議項下的權利義務，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租、轉借或合作經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本協議解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及設備設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能如期交還或交還的租賃標的物不符合要求的，甲方有權自行收回并要求乙方支付逾期交還期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因恢復租賃標的物原狀而產生的全部費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定的使用條件和標準，致使乙方不能正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未履行本協議約定的維護、保養義務，導致租賃標的物損壞或故障影響乙方正常經營的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并按照延誤的經營天數乘以日租金的[x]倍向乙方支付賠償款，以彌補乙方的經營損失。3.甲方違反本協議約定擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方如逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方立即停止并改正，恢復租賃標的物原狀。乙方應承擔因恢復原狀而產生的全部費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃標的物造成嚴重損壞無法修復或給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或與他人合作經營租賃標的物的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反國家法律法規及相關政策規定從事違法違規經營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空租賃標的物，并按照本協議約定支付違約金。5.如乙方未在租賃期滿或本協議解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付逾期交還期間的租金，并承擔因逾期交還而給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致本協議解除的，雙方應按照實際使用租賃標的物的時間結算租金及其他費用，多退少補。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋