男女同居合租協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方有意共同居住并合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就同居合租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋設施包括但不限于床、沙發、桌椅、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.居住安排雙方共同居住在該房屋內，各自使用自己的房間。客廳、廚房、衛生間、陽臺等公共區域為雙方共同使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的公共區域及設施。有權要求乙方共同維護房屋的安全與衛生。2.義務按照本協議約定按時支付租金及相關費用。妥善使用房屋及設施，不得故意損壞，如因甲方過錯造成損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。尊重乙方的生活習慣和隱私，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的公共區域及設施。有權要求甲方共同維護房屋的安全與衛生。2.義務按照本協議約定按時支付租金及相關費用。妥善使用房屋及設施，不得故意損壞，如因乙方過錯造成損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。尊重甲方的生活習慣和隱私，不得干擾甲方的正常生活。（三）共同權利義務1.雙方共同承擔房屋的水電費、燃氣費、物業費等日常費用（費用分攤方式見本協議第五條）。2.共同維護房屋的整潔和衛生，定期對公共區域進行清掃。3.在使用房屋設施過程中，如發現設施損壞或故障，應及時通知對方，并協商維修事宜。三、租金及支付方式1.租金標準雙方約定每月租金為人民幣[x]元整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前轉賬至甲方指定賬戶]。四、押金1.為確保本協議的履行，乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。五、費用分攤1.水電費按照雙方實際使用量進行分攤，每月[具體日期]抄表核算，費用結算周期為上月[具體日期]至本月[具體日期]。2.燃氣費按照雙方實際使用量進行分攤，每[x]個月結算一次。3.物業費雙方各承擔[x]%。4.其他費用如房屋產生的有線電視費、網絡費等，由雙方協商承擔方式或按照實際使用情況分攤。六、房屋使用與維護1.雙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得對方書面同意。2.對于房屋及設施的日常維修責任，除人為故意損壞外，由雙方共同協商確定維修方案及費用承擔方式。3.如因不可抗力或政府行為導致房屋損壞或無法正常使用，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并共同協商解決方案。七、轉租與轉借未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租或轉借他人。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為導致本協議無法履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方擅自轉租或轉借房屋，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并承擔由此給對方造成的全部損失。4.如一方未按時支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋設施清單|設施名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||床|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否完好]||沙發|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否完好]||桌椅|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否完好]||衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否完好]||空調|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否正常運行]||冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否正常運行]||洗衣機|[品牌]|[型號]|[數量]|[是否正常運行]||熱水器|[品牌]|[型號]|