門面改造安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[門面具體地址]的門面需要進(jìn)行改造，乙方具備門面改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面改造事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、改造門面具體描述1.門面位置：[門面具體地址]，該門面位于[詳細(xì)地理位置描述]，門面建筑面積為[x]平方米。2.改造內(nèi)容：拆除原有門面內(nèi)部的非承重墻、隔斷等，重新規(guī)劃空間布局。對門面的墻面進(jìn)行翻新處理，包括鏟除原有墻皮、重新粉刷、貼壁紙或安裝裝飾板等。更換門面的門窗，確保門窗的密封性、安全性和美觀性。對門面的地面進(jìn)行改造，如鋪設(shè)地磚、木地板等。安裝照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，確保改造后的門面符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。進(jìn)行水電線路改造，合理布局電線管道，更換老化或損壞的電線、插座、開關(guān)等，確保用電安全；對水管進(jìn)行檢查和維修，確保用水正常。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成門面改造工作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、原有設(shè)計(jì)圖紙、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理門面改造所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并暫停施工，直至甲方履行義務(wù)。2.義務(wù)：具備從事門面改造工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造工作符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。編制詳細(xì)的門面改造施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成門面改造工作，并向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次門面改造工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門面改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除工程完成、水電線路改造完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門面改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障措施（一）施工安全1.乙方應(yīng)制定完善的施工安全管理制度，明確施工人員的安全職責(zé)，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并確保施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"禁止合閘""注意安全""佩戴安全帽"等，提醒施工人員和周邊人員注意安全。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，確保安全后方可繼續(xù)施工。5.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。（二）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的消防安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防器材完好有效。3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的消防通道暢通無阻，不得堆放任何物品影響消防通道的通行。4.在施工過程中，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，乙方應(yīng)提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施，確保動(dòng)火作業(yè)安全。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的消防安全教育，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火，嚴(yán)禁私拉亂接電線和違規(guī)使用電器設(shè)備。（三）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染和破壞。2.乙方應(yīng)采取有效的防塵措施，如灑水降塵、設(shè)置圍擋等，減少施工揚(yáng)塵對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)采取有效的降噪措施，如合理安排施工時(shí)間、選用低噪音設(shè)備等，減少施工噪音對周邊居民的影響。4.乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等廢棄物，不得隨意排放和丟棄，避免對周邊環(huán)境造成污染。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門面改造工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面翻新應(yīng)平整光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，無空鼓、開裂等現(xiàn)象，拼縫嚴(yán)密、順直。門窗安裝應(yīng)牢固、平整，密封性能良好，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，電線連接牢固，插座、開關(guān)安裝位置準(zhǔn)確，通電正常；水管無滲漏，排水通暢。消防設(shè)施安裝應(yīng)符合消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保消防設(shè)施完好有效。2.驗(yàn)收：乙方完成門面改造工作后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對門面改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成門面改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全保障措施的約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字