私人住房安全協議書?甲方（房屋所有權人/出租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的私人住房（以下簡稱"該房屋"），乙方有意使用該房屋，為明確雙方在房屋使用過程中的權利義務，保障房屋使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，位于第[x]層。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內的設施設備，如水電線路、燃氣管道、門窗、家具家電等具體內容]。2.房屋用途乙方承諾僅將該房屋用于[合法的使用用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房屋使用費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害房屋安全的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權收回房屋，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋符合安全使用標準，具備必要的安全設施，如消防設施、避雷設施等，并確保其處于正常運行狀態。甲方應在乙方入住前對房屋及附屬設施設備進行全面檢查，將檢查情況告知乙方，并對存在的問題及時進行修復或整改。甲方應按照國家相關規定繳納房屋的相關稅費。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修養護，確保房屋主體結構安全。因甲方原因導致房屋出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內合理使用該房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修裝飾或增添附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修裝飾或增添附屬設施設備應符合房屋安全要求，不得危及房屋安全。裝修裝飾或增添附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將其拆除，但甲方同意保留的除外。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行正常的維修養護，以保證乙方的正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改造房屋結構及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及當地有關房屋安全使用的法律法規和政策規定，做好房屋的安全防范工作，確保房屋使用安全。不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等。乙方應定期對房屋進行安全檢查，如發現房屋存在安全隱患或設施設備出現故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修處理。在租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉借他人。如因乙方原因導致房屋鑰匙丟失或被盜，乙方應及時更換門鎖，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除時，乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方。如乙方對房屋進行了裝修裝飾或增添附屬設施設備，應按照本協議約定進行處理。三、費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋使用費用支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期房屋使用費用。2.其他費用乙方在使用房屋期間，應承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未及時對房屋主體結構進行維修養護，導致房屋出現質量問題或安全事故，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定的房屋用途使用房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結構或拆除、改造附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同約定支付違約金。乙方未按照本協議約定支付房屋使用費用或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照合同約定支付違約金，并支付拖欠的費用及違約金。乙方因使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，未及時通知甲方或未按照甲方要求進行修復或賠償的，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同約定支付違約金。乙方在房屋內從事違法違規活動或存放危險物品，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同約定支付違約金。如因此導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。租賃期滿或合同解除后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續期間雙方權利義務仍按照本協議執行。如需續簽或終止協議，雙方應提前[通知期限]通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法