借款購房協議書范本?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方欲購買房產，因資金不足，特向甲方借款，經雙方友好協商，達成如下借款購房協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該借款專項用于購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限起始日][借款期限終止日]，共計[x]個月。自甲方實際提供借款之日起計算。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應按照以下方式還款：在[還款時間節點1]，乙方應向甲方償還借款本金人民幣[x]元整；在[還款時間節點2]，乙方應向甲方償還借款本金人民幣[x]元整；......（根據實際情況詳細列出還款計劃）2.乙方應通過銀行轉賬的方式將還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金。（2）有權監督乙方借款資金的使用情況，確保借款用于購買約定房產。2.義務（1）按照本協議約定及時足額向乙方提供借款。（2）對乙方提供的個人信息予以保密，但法律法規另有規定或因司法機關要求除外。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權按照本協議約定使用借款資金購買房產。（2）在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方按照協議約定提供借款。2.義務（1）按照本協議約定的用途使用借款資金，不得擅自改變借款用途。如乙方違反此規定，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。（2）按照本協議約定的還款方式和時間節點按時足額償還借款本金。如乙方逾期還款，每逾期一日，應按照未還款金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（3）向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（4）在借款期間，乙方應妥善保管該房產相關資料，并配合甲方辦理與借款相關的手續，如房產抵押登記等（如有需要）。（5）未經甲方書面同意，乙方不得將該房產進行轉讓、贈與、抵押或設置其他任何權利負擔。如乙方違反此規定，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、房產相關事項（一）房產購買1.乙方應自行負責與房產開發商或出售方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款項。甲方提供的借款僅用于補充乙方購房資金的不足部分。2.乙方應確保所購房產產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因房產產權問題導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）房產抵押（如有需要）1.如甲方要求乙方以所購房產提供抵押擔保，乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，配合甲方辦理房產抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括借款本金、逾期違約金、甲方為實現債權而支付的一切費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.在乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金及相關費用之前，甲方有權對抵押房產享有優先受償權。如因乙方原因導致抵押登記未能辦理成功或抵押無效的，乙方應按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供借款金額的[x‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定的任何條款，包括但不限于借款用途、還款時間、房產處置等，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本金及逾期違約金、違約金等相關費用。（2）如乙方拒絕償還，甲方有權通過法律途徑追討借款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（3）在乙方違約的情況下，甲方有權處置乙方抵押的房產（如有），以實現債權。如處置房產所得款項不足以清償甲方債權的，乙方應繼續承擔償還責任；如處置房產所得款項超過甲方債權的，超出部分應歸乙方所有，但甲方有權從中扣除乙方應承擔的違約金、損失賠償等費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____