建房終止協議書范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[建房地址]的房屋建設事宜達成了相關協議，現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意終止建房協議，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地址：位于[詳細地址]的宅基地，面積為[x]平方米。2.房屋規劃：原計劃建造[房屋層數]層，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構等]。房屋設計包含[詳細列舉房屋各層功能布局，如一樓為客廳、廚房、餐廳，二樓為三間臥室等]。3.已完成工作：截至本協議簽訂之日，乙方已完成的工作包括但不限于場地平整[具體情況，如平整到何種程度]、基礎工程[描述基礎工程已完成部分，如挖到指定深度、澆筑了部分基礎等]、[列舉其他已完成的具體工作]。乙方已采購并運至建房場地的建筑材料有[詳細清單，包括材料名稱、規格、數量等，如水泥[品牌及型號]x噸、鋼材[型號]x噸等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定完成已進行工程的收尾工作，并清理施工現場。有權對乙方已完成的工程質量進行檢查，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。義務：按照本協議約定向乙方支付已完成工程對應的款項。配合乙方辦理與建房終止相關的必要手續，如向相關部門報備等（如有需要）。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付已完成工程的款項。對于已采購但尚未使用的建筑材料，有權要求甲方按照合理價格進行收購（如雙方協商一致）。義務：妥善完成已進行工程的收尾工作，確保工程質量符合相關標準和要求。收尾工作包括但不限于對已完成的基礎進行養護、清理施工現場的剩余材料和設備等，清理工作應達到施工現場整潔、安全的狀態。向甲方提供已完成工程的詳細資料，包括施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等（如有）。按照甲方要求或相關規定，拆除在施工過程中搭建的臨時設施（如有）。三、款項支付1.已完成工程款項核算雙方共同委托專業的工程造價評估機構對乙方已完成的工程進行評估。評估機構應具備相應的資質和經驗，評估過程應遵循客觀、公正、公平的原則。根據評估結果，確定乙方已完成工程的價款為人民幣[x]元。2.支付方式及時間甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付已完成工程價款的[x]%，即人民幣[x]元。乙方完成所有收尾工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的已完成工程價款，即人民幣[x]元。四、材料處理1.已采購未使用材料對于乙方已采購并運至建房場地但尚未使用的建筑材料，雙方協商一致按照以下方式處理：材料清單詳見附件[具體附件名稱]。甲方同意以人民幣[x]元的價格收購乙方已采購未使用的材料。此價格為雙方協商確定的一次性買斷價格，包含材料的采購成本、運輸費、裝卸費等所有相關費用。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付材料收購款人民幣[x]元。乙方在收到材料收購款后，應在[x]個工作日內將材料交付給甲方。2.剩余材料處理乙方在完成收尾工作后，應自行清理施工現場剩余的零星材料和廢棄物。清理工作應符合環保要求和相關規定，不得對周邊環境造成污染。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定完成收尾工作或收尾工作不符合質量要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因導致逾期完成收尾工作，每逾期一日，應按照已完成工程價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行聘請他人完成收尾工作的費用、因工期延誤造成的損失等）。若乙方未按照本協議約定向甲方交付已采購未使用的材料或交付的材料與清單不符，乙方應負責補足或更換材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋