小區車位分配協議書?甲方（車位分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車位分配權，乙方有意受讓該小區車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區車位分配事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本協議所涉及的車位位于[小區具體地址]的[具體樓號及單元]地下/地上[x]層[車位編號]。該車位為[標準車位/微型車位/子母車位等具體類型]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或將車位轉讓、轉租、轉借他人。未經甲方書面同意，乙方不得在車位上進行任何形式的改建、擴建或搭建。3.配套設施甲方應確保該車位所在區域具備基本的停車設施及相關配套服務，包括但不限于良好的照明系統、通風系統、排水系統等，以保障乙方正常使用車位。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位分配費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。有權根據小區整體規劃及實際情況，對車位的使用規則進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務確保對車位擁有合法的分配權，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用，并提供必要的車位交付證明文件。負責對小區內公共停車區域進行日常管理和維護，包括但不限于衛生清潔、設施維修等，以確保乙方停車環境的安全與便利。協調解決乙方在使用車位過程中與其他業主或第三方之間的糾紛，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的車位。有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和保障措施。在車位使用過程中，如發現車位存在質量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時進行維修或處理。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付車位分配費用。遵守小區的各項規章制度，按照規定的方式和地點停放車輛，不得妨礙其他業主正常通行和使用公共區域。妥善使用車位，不得損壞車位及相關配套設施。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或照價賠償。配合甲方及小區物業管理公司的管理工作，接受相關檢查和監督。三、車位分配費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的車位分配費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為一次性收取，涵蓋了車位的分配、使用權益及相關配套服務費用等，不再另行收取其他額外費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位分配費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全額車位分配費用后的[x]個工作日內，將車位交付給乙方使用。2.交付方式甲方將以現場交付的方式向乙方交付車位，交付時雙方應共同對車位的現狀進行檢查和確認，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、編號、設施狀況等詳細信息。五、車位使用期限1.使用期限起始乙方對受讓車位的使用期限自車位交付之日起計算，為期[x]年/月/日（具體期限根據實際情況填寫）。2.使用期限屆滿使用期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。如需續約，乙方應在使用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，并按照屆時甲方規定的費用標準和續約流程辦理續約手續。如乙方未在規定時間內書面通知甲方或未辦理續約手續，視為乙方放棄續約權，甲方有權另行分配該車位。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位分配費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照車位分配費用的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致車位存在權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行對小區公共停車區域的管理和維護義務，導致乙方停車環境受到嚴重影響的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方未在規定期限內整改到位，乙方有權扣除相應的車位使用費用，并要求甲方承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付車位分配費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的費用不予退還。若乙方違反本協議約定改變車位用途、轉讓或轉租車位、在車位上進行改建擴建等行為，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方應按照車位分配費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照小區規定的方式和地點停放車輛，導致妨礙其他業主正常通行或造成公共區域秩序混亂，乙方應承擔由此引起的一切法律責任和賠償責任。甲方有權要求乙方限期改正，如乙方未在規定期限內改正，甲方有權采取相應措施，如禁止乙方車輛進入小區等，由此產生的后果由乙方自行承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在小區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括車位交付確認書、相關費用支付憑證等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日