土地互讓協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有各自的土地權(quán)益，為了實(shí)現(xiàn)土地的更合理利用和雙方的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就土地互讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方土地情況1.土地位置甲方擁有位于[具體地址]的土地一塊，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。2.土地面積經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途該土地目前規(guī)劃用途為[土地用途說明]，如[列舉具體用途，例如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)說明，例如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[種類及數(shù)量]棵等]。（二）乙方土地情況1.土地位置乙方擁有位于[具體地址]的土地一塊，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。2.土地面積經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途該土地目前規(guī)劃用途為[土地用途說明]，如[列舉具體用途，例如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等詳細(xì)說明，例如倉(cāng)庫(kù)[面積及規(guī)格]、圍墻[長(zhǎng)度及高度]等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行土地互讓相關(guān)義務(wù)。在土地互讓完成后，對(duì)乙方交付的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合土地的規(guī)劃用途及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向乙方交付其擁有的土地。負(fù)責(zé)處理土地交付前與該土地相關(guān)的糾紛、債務(wù)等問題，確保交付給乙方的土地?zé)o權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行土地互讓相關(guān)義務(wù)。在土地互讓完成后，對(duì)甲方交付的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合土地的規(guī)劃用途及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向甲方交付其擁有的土地。負(fù)責(zé)處理土地交付前與該土地相關(guān)的糾紛、債務(wù)等問題，確保交付給甲方的土地?zé)o權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、土地交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付方式1.實(shí)地交付雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同到土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交土地的相關(guān)權(quán)屬證書、地上附著物清單等資料，并確保乙方能夠順利接管土地。2.交接清單交付完成后，雙方應(yīng)簽署土地交接清單，詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、交付的文件資料等內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為土地交付的有效憑證。四、土地變更登記（一）登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在土地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給對(duì)方造成的損失。（二）登記資料提供1.甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于土地權(quán)屬證書、身份證明、土地互讓協(xié)議書等。2.乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于土地權(quán)屬證書、身份證明、土地互讓協(xié)議書等。3.雙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、合法、有效，并積極配合土地管理部門的審核工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致登記手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向甲方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理土地變更登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致登記手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方送達(dá)的通知、文件等，如通過郵政特快專遞（EMS）寄送的，自郵件寄出之日起第三日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字