培訓(xùn)場地使用協(xié)議書?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有培訓(xùn)場地使用需求，甲方擁有可供使用的場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方培訓(xùn)場地事宜達成如下協(xié)議：一、培訓(xùn)場地基本情況1.場地位置：甲方提供的培訓(xùn)場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物為[建筑物名稱]，場地位于[樓層及具體房間號]。2.場地面積：培訓(xùn)場地建筑面積為[x]平方米，可容納[x]人同時進行培訓(xùn)活動。場地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)等]。3.場地用途：僅作為乙方開展培訓(xùn)課程、講座、會議等相關(guān)活動的專用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議場地使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)期：如乙方希望在本協(xié)議期滿后繼續(xù)使用該場地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)期協(xié)議。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地租金、水電費、物業(yè)費等甲方為乙方正常使用場地所承擔(dān)的所有費用，但不包括乙方因培訓(xùn)活動產(chǎn)生的額外費用，如餐飲費、特殊設(shè)備租賃費等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際運營成本等因素，在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，對場地使用費用進行合理調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地的使用條件，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的培訓(xùn)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保場地及設(shè)施設(shè)備在使用期限內(nèi)正常運行。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進行維修或更換，以保證乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的除外。負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆趫龅貎?nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如開具場地使用證明等，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、空調(diào)供應(yīng)、照明等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)慣例及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用培訓(xùn)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在問題或故障，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。有權(quán)要求甲方對場地使用過程中出現(xiàn)的與本協(xié)議相關(guān)的問題進行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付場地使用費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動期間場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。活動結(jié)束后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。如乙方未履行此項義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排清潔，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在場地內(nèi)開展培訓(xùn)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)采取必要措施保障參加培訓(xùn)人員的人身和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成參加培訓(xùn)人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)照價賠償。在使用場地期間，應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出合理的整改意見，乙方應(yīng)及時予以落實。五、場地的維護與修繕1.甲方維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、電梯等）的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。對于因甲方維護不善導(dǎo)致的場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。2.乙方維護責(zé)任：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障（因甲方維護責(zé)任范圍外），應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，避免因不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞。六、安全責(zé)任1.甲方安全保障：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并制定安全管理制度。在場地使用期間，甲方應(yīng)采取有效措施保障場地的安全，防止發(fā)生安全事故。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方安全注意：乙方在場地內(nèi)開展培訓(xùn)活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，采取必要的安全防范措施，確保參加培訓(xùn)人員的人身和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)對培訓(xùn)活動的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，乙方應(yīng)配合甲方做好安全檢查等工作，對于甲方提出的安全整改意見，應(yīng)及時予以落實。七、保險條款1.甲方保險：甲方應(yīng)自行購買場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，以保障在發(fā)生意外事故等情況下自身的財產(chǎn)損失得到賠償。2.乙方保險：乙方應(yīng)自行購買培訓(xùn)活動期間參加培訓(xùn)人員的人身意外傷害保險及場地內(nèi)乙方財物的財產(chǎn)保險，以降低因意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險。如因乙方未購買相關(guān)保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方培訓(xùn)活動開展的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費用、擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備未賠償、未履行安全保障義務(wù)等，均構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違約行為嚴(yán)重影響甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地，同時乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。九、合同解除1.協(xié)議期滿解除：本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動解除。2.提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.法定解除：如一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)依法解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.解除后的處理：協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空場地，并將場地恢復(fù)原狀。如乙方未按時騰空或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算及責(zé)任承擔(dān)。十、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十一、其他條款1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的地址發(fā)生變更時，應(yīng)