地塊轉租協議書模板?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[地塊具體位置]，面積為[x]平方米的地塊（以下簡稱"該地塊"），并已與[地塊原出租方姓名/名稱]簽訂了租賃合同，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該地塊轉租給乙方事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地塊詳情1.位置：該地塊位于[詳細地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方確認，該地塊面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.用途：該地塊用途為[具體用途，如農業種植、工業倉儲等]。4.現狀：該地塊現狀為[描述地塊現狀，如已平整、有部分建筑物等]。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.轉租期滿，乙方應如期交還該地塊。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年的轉租費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的轉租費用。3.支付賬戶：甲方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]乙方應將轉租費用支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉租費用。有權監督乙方對該地塊的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用地塊，有權要求乙方改正或解除本協議。如因地塊原出租方原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并按照乙方實際使用地塊的時間收取相應的轉租費用，剩余部分退還乙方。2.義務：確保其有權轉租該地塊，并向乙方提供與地塊原出租方簽訂的租賃合同及相關證明文件。保證該地塊不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與地塊使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在轉租期限內，甲方應保證地塊原出租方不干擾乙方對該地塊的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利：在轉租期限內，有權按照本協議約定使用該地塊。有權在符合法律法規及本協議約定的前提下，對地塊進行合理的開發利用和改造，但不得改變地塊的用途及主體結構。如地塊原出租方侵犯乙方對該地塊的合法權益，乙方有權要求甲方協助解決，由此造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉租費用。按照地塊原出租方與甲方簽訂的租賃合同約定及本協議約定使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。負責該地塊的日常維護、管理及安全保衛工作，確保地塊的正常使用和安全。因乙方使用不當或管理不善導致地塊損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照地塊原出租方與甲方簽訂的租賃合同約定及本協議約定，將該地塊恢復原狀或按照甲方要求的狀態交還甲方。五、地塊使用與維護1.乙方應按照本協議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變。2.在轉租期限內，乙方應負責該地塊的日常維護，包括但不限于土地平整、灌溉設施維護、建筑物修繕等，確保地塊處于良好的使用狀態。3.乙方如需在該地塊上新建、改建、擴建建筑物或其他設施，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。新建、改建、擴建的費用由乙方自行承擔，建成后的建筑物及設施歸乙方所有，但在轉租期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求處置相關建筑物及設施。4.乙方應合理使用該地塊上的附屬設施及設備，如因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉租費用，乙方應按照本協議轉租費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變地塊用途或未經甲方書面同意將地塊轉租給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的轉租費用，并要求乙方按照本協議轉租費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知之日起[x]日內將地塊恢復原狀并交還甲方。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協議轉租費用總額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同