房屋資產交接協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋資產（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋資產轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就該房屋資產的交接事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋結構為[結構類型]，房屋建成年份為[建成年份]，房屋樓層為[x]層，所在樓層為[具體樓層]，朝向為[朝向]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉內部設施，如裝修情況、水電設施、門窗情況等]。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位、花園、儲物間等]。2.房屋產權情況該房屋產權證書號為[產權證書編號]，登記產權人為[產權人姓名]。甲方承諾對該房屋擁有合法、完整的處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、凍結或限制交易等情況。因該房屋產權變更產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、房屋現狀照片等。按照本協議約定的時間和方式，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施的完好狀態。負責處理與該房屋相關的債權債務，確保在房屋交接前不存在任何拖欠的物業費、水電費、燃氣費等費用，以及未解決的糾紛或爭議。協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產權過戶手續所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該房屋及相關附屬設施。有權要求甲方協助辦理該房屋的產權過戶手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。接收甲方交付的該房屋及相關附屬設施，并對房屋及附屬設施的現狀進行確認。在接收房屋后，按照法律法規的規定及房屋的使用性質合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。負責辦理該房屋產權過戶手續過程中乙方應承擔的各項費用，并積極配合甲方完成產權過戶手續。三、房屋資產交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行房屋資產交接。2.交接地點該房屋所在地。3.交接流程甲方應在交接日前清理該房屋內的物品，并將房屋騰空。如有需要留存的物品，雙方應另行協商并在本協議中注明。交接當日，雙方共同對該房屋及附屬設施進行現場查驗，包括房屋的結構、裝修、水電設施、門窗等是否完好，附屬設施是否齊全、可正常使用等。乙方應仔細檢查，并在確認無誤后簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規格、現狀等信息，雙方各執一份，作為交接的依據。甲方應向乙方交付該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。雙方確認在交接前該房屋不存在任何拖欠的物業費、水電費、燃氣費等費用，以及未解決的糾紛或爭議。如有欠費或糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。交接完成后，乙方應按照本協議約定向甲方支付房屋轉讓款。四、房屋轉讓款及支付方式1.房屋轉讓款金額乙方應向甲方支付的房屋轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在簽署本協議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房屋轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋交接完成之日起[x]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將該房屋及相關附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定的完好狀態，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除本協議，甲方應雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月