倉庫租賃協議書格式?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置及周邊環境應符合乙方的使用需求，并保證乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用倉庫。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積以雙方現場測量為準。乙方有權在租賃期間按照約定的用途合理使用倉庫的全部面積。3.倉庫結構及設施：倉庫為[倉庫結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，具備良好的承重能力和防水、防潮、防火等性能。倉庫內配備有[列舉主要設施設備，如照明設備、通風設備、消防設施等]，甲方應確保這些設施設備在租賃期間能夠正常運行，滿足乙方的使用要求。倉庫外設有[如有相關設施，如停車位、裝卸平臺等]，以方便乙方貨物的裝卸和運輸。4.附屬設施及場地：甲方提供與倉庫配套的附屬設施，包括但不限于倉庫大門、圍墻、水電供應系統等。乙方應合理使用附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。倉庫周邊的場地可供乙方臨時停放車輛、堆放貨物等，但乙方應遵守相關規定，不得影響周邊環境和他人通行。5.服務內容：甲方負責倉庫的日常管理和維護，包括但不限于倉庫設施設備的維修、保養，環境衛生的清潔等。確保倉庫始終處于安全、整潔、適用的狀態。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續，如貨物存儲備案、消防驗收等（如有需要），但相關費用由乙方承擔。在乙方貨物進出倉庫期間，甲方應提供必要的協助，如安排人員協助裝卸貨物等，但乙方應提前通知甲方，并按照甲方的規定進行操作。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該倉庫，雙方應另行協商簽訂續租合同；如甲方不再出租該倉庫，乙方應在租賃期滿后按時騰空倉庫，將倉庫返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內保持不變，但雙方可根據市場行情等因素協商調整租金標準，并簽訂補充協議。2.支付方式：乙方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方騰空倉庫并辦理完交接手續后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：甲方應按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫及附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責倉庫的維修、保養工作，確保倉庫設施設備正常運行。如因甲方原因導致倉庫設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。甲方應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方正常使用倉庫。甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期間按照本合同約定的用途合理使用倉庫及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，確保倉庫設施設備正常運行。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予相應的補償或減免租金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途或轉租給他人。如需改變倉庫用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應合理使用倉庫及附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因導致倉庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，做好倉庫的安全、消防、環保等工作，確保倉庫的使用安全。因乙方原因造成的安全事故、環境污染等責任，由乙方自行承擔。乙方應在租賃期滿或本合同解除后按時騰空倉庫，將倉庫返還給甲方。如乙方逾期騰空倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定將倉庫交付給乙方使用或未履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付租金、押金或擅自改變倉庫用途、轉租給他人等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括倉庫平面圖、設施設備清單等，與本合同正文具有同等法律效力。