車位分批售賣協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有停車位的所有權，并有意分批出售給乙方，乙方愿意購買甲方的停車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出售的停車位位于[具體小區名稱及詳細地址]，車位編號為[具體編號]。2.車位面積：該停車位的建筑面積為[x]平方米，其實際使用面積以現場測量為準，但誤差不超過[±x]%。3.車位性質：該停車位為[規劃用途，如地下非人防車位等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位價款。有權對乙方使用車位的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定或小區相關管理規定，有權要求乙方改正。2.義務保證所售車位的合法性和所有權的完整性，確保不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件，將符合交付標準的車位交付給乙方使用。在交付車位后，負責協助乙方辦理與車位相關的手續（如有），費用由[雙方約定承擔方]承擔。負責維護小區內車位所在區域的公共設施和環境衛生，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的車位。在支付全部車位價款后，有權要求甲方按照約定交付車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。遵守小區的相關管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物或進行其他妨礙他人使用的行為。在使用車位期間，承擔車位的物業管理費、衛生費等相關費用。三、車位價款及支付方式（一）車位價款1.本批次出售的車位單價為人民幣[x]元/個，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述價款為固定價格，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付車位價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交付手續前[x]日內，乙方支付車位價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日起[x]日內，乙方支付剩余車位價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應按照甲方指定的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息同一次性付款方式。四、車位交付（一）交付時間甲方應在乙方支付完相應批次的全部車位價款及相關費用后[x]日內，將符合交付標準的車位交付給乙方。（二）交付條件1.車位已通過相關部門的驗收，達到正常使用標準。2.車位所在區域的配套設施（如照明、通風等）能夠正常運行。3.向乙方提供車位的相關使用說明和資料。（三）交付手續1.雙方在交付現場進行車位交接，甲方應向乙方提供車位鑰匙、門禁卡等相關物品。2.乙方對車位進行現場查驗，如發現車位存在質量問題或不符合交付條件的情況，應在交付當場書面提出，甲方應及時處理。如乙方未在交付當場提出異議，視為乙方認可該車位符合交付標準。3.雙方簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照該批次車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時按照該批次車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并按照本協議約定的車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該車位。2.若乙方擅自改變車位用途或違反小區相關管理規定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權采取措施限制乙方使用車位，直至乙方改正為止。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或