個(gè)人雞棚出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將個(gè)人雞棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.雞棚位置：甲方出租的雞棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.雞棚面積：雞棚占地面積為______平方米，內(nèi)部空間寬敞，可同時(shí)容納______只雞左右。雞棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[材質(zhì)，如彩鋼板等]，具備較好的防雨、防曬性能。3.配套設(shè)施：通風(fēng)系統(tǒng)：配備有[具體通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇等]，可保證雞棚內(nèi)空氣流通，維持適宜的養(yǎng)殖環(huán)境。照明系統(tǒng)：安裝有[數(shù)量及規(guī)格]盞節(jié)能燈具，確保雞棚在不同時(shí)間段都有充足的光照。溫控設(shè)備：設(shè)有[溫控設(shè)備名稱及型號(hào)]，能夠根據(jù)雞的生長(zhǎng)階段和環(huán)境溫度變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)雞棚內(nèi)溫度，保持相對(duì)穩(wěn)定的溫度范圍。飲水系統(tǒng)：一套完善的自動(dòng)飲水裝置，包括[飲水器數(shù)量及類型]，保證雞群隨時(shí)都能獲取清潔、充足的飲用水。飼料槽：配備[飼料槽數(shù)量及規(guī)格]個(gè)，方便雞群進(jìn)食，且便于清理。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雞棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該雞棚，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的雞棚及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。如因雞棚及配套設(shè)施本身原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與雞棚租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)雞棚主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保雞棚結(jié)構(gòu)安全。因不可抗力等原因?qū)е码u棚損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。甲方應(yīng)尊重乙方在租賃雞棚內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用雞棚及配套設(shè)施，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)雞棚及配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因養(yǎng)殖需要確需對(duì)雞棚進(jìn)行改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用雞棚及配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成雞棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的糞便、污水等廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意排放，不得影響周邊環(huán)境。乙方應(yīng)做好雞棚的日常衛(wèi)生清潔工作，保持雞棚內(nèi)環(huán)境整潔。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將雞棚及配套設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀。乙方在租賃期間如需將雞棚轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金主要用于保障甲方雞棚及配套設(shè)施的完好以及乙方租金、違約金等費(fèi)用的支付。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且雞棚及配套設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或雞棚及配套設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修雞棚主體結(jié)構(gòu)、未提供合法租金發(fā)票等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回雞棚，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變雞棚結(jié)構(gòu)或用途、損壞雞棚及配套設(shè)施、未按照環(huán)保要求處理廢棄物、未按時(shí)清理雞棚衛(wèi)生等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回雞棚，乙方應(yīng)按照雞棚及配套設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租雞棚，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回雞棚，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份