2025共同租賃商業空間合作合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國市區共同簽訂：甲方：，身份號/統一社會信用代碼：，地址：，以下簡稱“甲方”；乙方：，身份號/統一社會信用代碼：，地址：，以下簡稱“乙方”；丙方：，身份號/統一社會信用代碼：，地址：，以下簡稱“丙方”；鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“三方”）希望共同租賃位于中華人民共和國市區路號的商業空間（以下簡稱“租賃空間”），用于商業經營活動，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確三方在租賃空間共同經營的權利和義務，確保租賃活動的合法性和規范性。1.2三方確認，租賃空間的產權歸出租方所有，三方僅享有使用權，不得擅自處分租賃空間及其附屬設施。第二條租賃空間的描述2.1租賃空間的地址為中華人民共和國市區路號，具體面積為平方米，用途為。2.2租賃空間的產權證明文件如下：。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若三方協商一致，可在租賃期限屆滿前日續簽合同，續簽事宜由三方另行協商確定。第四條租金及支付方式4.1租賃空間的年租金為人民幣元（大寫：元整），由三方按比例共同分擔，即甲方承擔人民幣元，乙方承擔人民幣元，丙方承擔人民幣元。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），支付時間為（如：每月日前）。4.3三方應按時支付租金，逾期支付的，應向出租方支付違約金，具體金額為。第五條租賃空間的使用5.1三方共同使用租賃空間，任何一方不得擅自改變租賃空間的用途或結構。5.2三方應按照約定的使用范圍開展商業經營活動，不得從事違反法律法規的活動。5.3三方應共同維護租賃空間的整潔、安全和完好，不得損壞租賃空間的設施設備。如因使用不當導致損壞，由損壞方負責維修或賠償。第六條權利與義務6.1三方共同享有租賃空間的使用權，以及在租賃空間內開展商業經營活動的權利。6.2三方應共同承擔租賃空間的管理責任，包括但不限于安全管理、環境衛生、設施設備維護等。6.3三方應遵守出租方制定的租賃管理規定，服從出租方的管理。6.4任何一方不得擅自轉租、分租租賃空間或將其使用權轉讓給第三方，特殊情況需經出租方書面同意。第七條費用分攤7.1租賃期間，租賃空間產生的物業管理費、水電費、燃氣費、垃圾處理費等費用由三方共同分擔，分擔比例為。7.2租賃空間的維修費用由三方共同承擔，費用根據實際發生金額按比例分攤。7.3其他費用（如廣告費、促銷費等）由三方另行協商確定分攤方式。第八條經營管理8.1三方應共同制定租賃空間的經營管理方案，包括但不限于經營范圍、經營時間、員工管理等。8.2三方應共同維護租賃空間的商業形象，不得從事有損商業信譽的行為。8.3任何一方需要在租賃空間內進行裝修或改造時，應提前征得出租方書面同意，并按約定的裝修規范進行。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更須經三方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，特殊情況需提前日以書面形式通知其他方，并協商解決。9.3如因不可抗力導致租賃空間無法正常使用，三方可協商解除合同或變更合同內容。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。10.2若因一方的違約行為導致合同解除或租賃空間無法正常使用，違約方應賠償其他方遭受的損失。第十一條法律適用與其他條款11.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。11.2在履行本合同過程中發生爭議的，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同未盡事宜，由三方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲、乙、丙各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月