租房合同里沒有買房協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方目前租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），在租賃期間，乙方對該房屋產生購買意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面材質、地面材質、門窗情況、廚衛設施等]。3.附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定向乙方收取房屋購買款項。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常購買該房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用年限、維修歷史等信息。4.在乙方支付購買款項后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行協助義務。5.甲方應在本協議簽訂后至房屋產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，確保房屋及附屬設施設備保持本協議簽訂時的狀態。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息，并對房屋狀況進行查驗。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋購買款項。3.乙方應在簽訂本協議后積極配合甲方辦理房屋購買的相關手續，如提供必要的身份證明文件、簽署相關文件等。4.在房屋產權過戶手續辦理過程中，乙方應按照法律法規及相關部門的要求履行自己的義務，承擔因辦理過戶手續產生的相關費用，如契稅、印花稅、登記費等。5.乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后，按照約定及時接收房屋，并對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。三、購買款項及支付方式1.經雙方協商一致，該房屋的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購買款項后，抵作購房款。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：在乙方支付全部購房款后，甲方應在[x]個工作日內將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等費用由甲方承擔；房屋交付后，上述費用由乙方承擔。2.產權過戶：甲方應在乙方支付全部購房款后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費及相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產權過戶所需的文件和資料。如因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若甲方未能保證該房屋不存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損壞或拆除房屋及附屬設施設備的，甲方應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應損失。2.若乙方違反本協議約定，存在以下情形之一的，應承擔違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該房屋。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：___________