轉讓買房合同押金協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出售方姓名]簽訂了關于[房屋地址]房屋的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現甲方欲將該合同的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成以下轉讓買房合同押金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶車庫/車位，車位編號為[車位編號]，面積為[x]平方米。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，裝修包含[具體裝修內容，如地板材質、墻面裝飾材料、廚衛設施等]。2.原房屋買賣合同主要條款房屋出售價格為人民幣[x]元整，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細說明付款階段及金額]。房屋交付時間為[具體交付日期]，交付條件為[達到何種條件可交付，如通過竣工驗收等]。房屋產權過戶時間為[約定過戶時間]，辦理產權過戶手續所產生的稅費按照[法律規定或雙方約定的承擔方式]承擔。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在與[房屋出售方姓名]簽訂的《房屋買賣合同》中享有的權利，包括但不限于要求房屋出售方交付房屋、辦理產權過戶等權利，全部轉讓給乙方。甲方將其在與[房屋出售方姓名]簽訂的《房屋買賣合同》中應履行的義務，包括但不限于按照約定支付購房款、協助辦理產權過戶手續等義務，一并轉讓給乙方。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方提供與原房屋買賣合同相關的全部資料，并協助乙方了解房屋的詳細情況。乙方應按照本協議及原房屋買賣合同的約定，履行相應的義務，包括但不限于按時支付購房款、承擔辦理產權過戶手續所需的稅費等。乙方應自行承擔因受讓本合同權利義務而產生的一切法律責任和經濟責任。三、押金相關事宜1.押金金額及支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元整。支付方式為[銀行轉賬/現金支付等，注明收款賬戶信息或收款人姓名]。2.押金用途該押金用于保證乙方按照本協議及原房屋買賣合同的約定履行義務。若乙方在履行過程中出現違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。在乙方全面履行義務后，若房屋買賣合同順利履行完畢，押金應如數退還乙方（不計利息）。四、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方應保證其對轉讓的原房屋買賣合同權利義務享有合法處分權，且該轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。甲方應向乙方如實告知原房屋買賣合同的履行情況及房屋的真實狀況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、是否有抵押或查封等權利受限情況。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方與房屋出售方進行溝通，確保房屋買賣合同的順利履行，包括但不限于提供必要的文件、信息，協助辦理相關手續等。在乙方支付押金后，甲方應妥善保管押金，并按照本協議的約定處理押金相關事宜。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議的約定轉讓原房屋買賣合同的權利義務，并提供必要的協助。乙方應按照本協議及原房屋買賣合同的約定，按時、足額支付購房款及相關費用。若乙方逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應自行承擔因受讓原房屋買賣合同權利義務而可能產生的一切風險和費用，包括但不限于因房屋質量問題導致的維修費用、因政策變化導致的購房成本增加等。乙方應在房屋買賣合同履行過程中遵守法律法規及相關政策規定，積極配合辦理各項手續。如因乙方原因導致房屋買賣合同無法履行或出現違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定轉讓原房屋買賣合同的權利義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反如實告知義務，隱瞞房屋真實狀況，導致乙方在簽訂本協議后發現問題并遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的押金，并按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金；同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協助乙方辦理相關手續或提供必要協助，導致房屋買賣合同無法按時履行的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付押金或購房款及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方或房屋出售方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為對方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方擅自解除本協議，已支付的押金不予退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____