拆遷協議正式合同?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬物所占土地及周邊相關區域，具體以政府規劃部門批準的拆遷紅線圖為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和配合工作。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照國家和地方有關規定對乙方進行妥善安置或補償，保障乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款、安置房屋等相關權益。要求甲方按照協議約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、租賃合同等。在協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物交付甲方拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助完成拆遷工作。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[x]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用。安置房屋補償：甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋[x]套，建筑面積分別為[具體面積]平方米，用于安置乙方。安置房屋的戶型為[戶型描述]。2.支付方式貨幣補償款支付本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付貨幣補償款的[x]%，即人民幣[x]元。乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余貨幣補償款，即人民幣[x]元。安置房屋交付安置房屋竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續。乙方在接到通知后[x]個工作日內辦理完相關手續并領取安置房屋鑰匙。四、搬遷及過渡1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成搬遷，并將房屋及附屬物交付甲方拆除。2.過渡方式自行過渡：乙方選擇自行過渡，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元，計算面積為被拆遷房屋建筑面積。臨時安置補助費自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續之日止。甲方提供周轉房：甲方提供位于[周轉房地址]的周轉房供乙方使用，周轉房建筑面積為[x]平方米。乙方應按照甲方要求使用周轉房，并在安置房屋交付后[x]日內騰退周轉房。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行安置義務，導致乙方無法按時入住安置房屋，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的部分拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照甲方要求使用周轉房或未在規定時間內騰退周轉房，應按照周轉房租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____