抵債資產合同協議?甲方（債權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（債務人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方對甲方負有債務，經雙方友好協商，達成如下抵債資產合同協議，以明確雙方權利義務，共同遵守。一、抵債資產的具體描述乙方以其擁有的位于[具體地址]的[不動產名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有/集體等]，土地使用權證號為[具體證號]，作為抵債資產抵償所欠甲方債務。該抵債資產不存在產權糾紛，未被查封、抵押、質押或其他權利受限情況，且乙方保證對該抵債資產擁有合法、完整的處分權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付抵債資產，并協助辦理相關產權過戶等手續。在乙方交付抵債資產后，有權對抵債資產進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議約定。如乙方未按照本協議約定履行義務，有權追究乙方違約責任。2.義務按照本協議約定接受乙方交付的抵債資產，并進行驗收。在取得抵債資產產權后，按照法律法規規定承擔相應稅費及其他合理費用。協助乙方辦理抵債資產交付過程中涉及的相關手續，如交接文件簽署等。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定交付抵債資產后，有權要求甲方解除相應債務關系。對抵債資產享有在交付前的占有、使用、收益權利，但不得損害抵債資產價值及甲方利益。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、地點及方式向甲方交付抵債資產，并確保抵債資產的質量、狀況符合本協議約定。向甲方提供與抵債資產相關的產權證書、合同、文件等資料，協助甲方辦理產權過戶等手續。負責處理抵債資產交付前的所有糾紛、債務等，保證甲方接收抵債資產后無任何法律風險。在交付抵債資產時，應將抵債資產的現狀如實告知甲方，不得隱瞞任何瑕疵或不利情況。三、抵債資產交付（一）交付時間乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將抵債資產交付給甲方。（二）交付地點抵債資產位于[具體地址]，乙方應在該地點向甲方進行交付。（三）交付方式雙方應共同進行抵債資產的交付驗收，乙方應向甲方提供抵債資產的產權證書、鑰匙等相關物品，并簽署抵債資產交接清單。交接清單應詳細記載抵債資產的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。四、產權過戶（一）過戶時間乙方應在抵債資產交付后的[x]個工作日內，協助甲方辦理產權過戶手續，將抵債資產的所有權過戶至甲方名下。（二）過戶費用承擔辦理抵債資產產權過戶手續所需的稅費及其他合理費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。如因法律法規調整或其他原因導致費用承擔方式發生變化，雙方應協商解決。（三）協助義務乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并在辦理過程中按照相關部門要求履行各項手續，確保產權過戶順利進行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式接受抵債資產，每逾期一日，應按照抵債資產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照抵債資產價值的[x%]支付違約金，同時甲方應繼續履行債務。2.若甲方在取得抵債資產產權后，違反法律法規或本協議約定對抵債資產進行處分，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點及方式交付抵債資產，每逾期一日，應按照抵債資產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照抵債資產價值的[x%]支付違約金，同時乙方應繼續履行交付義務。2.若乙方交付的抵債資產存在質量問題、產權糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用或取得完整產權，乙方應負責解決并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在甲方提出異議后的[x]個工作日內采取有效措施解決問題，如逾期未解決，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，乙方還應按照抵債資產價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照抵債資產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方按照抵債資產價值的[x%]支付違約金，并繼續履行協助義務。4.若乙方違反本協議約定，未處理好抵債資產交付前的糾紛、債務等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（