拆遷委托協議合同?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要進行拆遷相關工作，特委托乙方提供拆遷服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理拆遷事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方負責[具體拆遷項目名稱]范圍內的房屋及附屬物拆遷工作，包括但不限于拆遷現場的組織協調、拆遷補償安置協議的簽訂、拆遷過程中的糾紛處理、拆遷后的場地清理等相關事宜。2.標的物具體描述拆遷范圍：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體以[詳細拆遷范圍文件名稱及文號]為準。房屋及附屬物情況房屋：該范圍內共有各類房屋[x]棟，建筑面積共計[x]平方米，其中住宅房屋[x]棟，建筑面積[x]平方米；非住宅房屋[x]棟，建筑面積[x]平方米。房屋結構包括[具體結構類型，如磚混、框架、磚木等]。附屬物：包括但不限于圍墻、大門、化糞池、水井、樹木、電線桿、廣告牌等。圍墻長度共計[x]米，大門[x]個，化糞池[x]個，水井[x]口，樹木[x]棵，電線桿[x]根，廣告牌[x]個（具體尺寸及規格詳見附件《拆遷范圍內附屬物清單》）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作動態。對乙方在拆遷過程中違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的文件資料，包括但不限于拆遷范圍內的土地權屬證明、房屋產權證書、規劃許可證、拆遷安置補償方案等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用。協助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關手續，如協調相關部門出具證明文件、協助與被拆遷人溝通協商等。在拆遷過程中，如因甲方原因導致拆遷工作受阻或出現糾紛，甲方應承擔相應的責任，并負責解決由此產生的問題。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取拆遷服務費用。根據國家法律法規及本協議約定，自主組織實施拆遷工作，但應接受甲方的監督檢查。在拆遷工作中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆遷工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的時間延長或調整拆遷工作計劃。2.義務嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法開展拆遷工作。制定詳細的拆遷工作計劃，并報甲方備案。按照計劃組織實施拆遷工作，確保拆遷工作按時、順利完成。負責與被拆遷人進行溝通協商，簽訂拆遷補償安置協議。在簽訂協議過程中，應向被拆遷人充分說明拆遷政策及補償標準，確保協議的簽訂符合法律法規及本協議約定。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件資料，包括但不限于拆遷補償安置協議、被拆遷人資料、拆遷工作記錄等，并在拆遷工作結束后按照甲方要求移交相關資料。負責處理拆遷過程中的糾紛和突發事件，及時向甲方匯報情況，并采取有效措施避免矛盾激化。如因乙方原因導致糾紛未能妥善解決，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。在拆遷工作完成后，負責對拆遷現場進行清理和平整，達到甲方要求的交付條件。三、拆遷服務費用及支付方式1.拆遷服務費用經雙方協商一致，本次拆遷服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方在履行本協議過程中產生的所有費用，如拆遷補償費、工作人員費用、辦公費用、設備租賃費用、稅費等，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在拆遷工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始組織實施拆遷工作，并在[x]個工作日內完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆遷工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，拆遷期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供相關資料，導致拆遷工作延誤或受阻的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規或本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于因乙方原因導致的拆遷糾紛賠償、被拆遷人索賠、行政處罰等費用。若乙方未按照本協議約定妥善保管或移交相關文件資料，導致資料丟失或損壞的，乙方應負責采取補救措施或承擔相應的賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________