解除賣場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《賣場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下解除賣場租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.賣場位置及面積甲方將位于[賣場具體地址]，面積為[x]平方米的賣場出租給乙方使用。該賣場所在建筑物共[x]層，乙方租賃的賣場位于第[x]層，區域范圍東至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。2.賣場用途乙方租賃該賣場用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變賣場用途。3.賣場配套設施該賣場配備了以下設施設備供乙方使用：電力系統：包括[具體配電箱位置及容量等信息]，滿足乙方經營所需的電力負荷。空調系統：[品牌及型號]的中央空調，可調節室內溫度，確保賣場內舒適的經營環境。消防設施：配備了[滅火器數量及位置、消防栓位置等詳細信息]，符合消防安全標準。上下水系統：上水管道管徑為[x]毫米，下水管道管徑為[x]毫米，排水通暢，滿足乙方日常經營的用水及排水需求。通訊設施：預留了充足的電話線路接口及網絡接口，方便乙方接入通訊及網絡服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議及原合同的約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用賣場的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議或原合同約定，有權要求乙方整改或采取其他相應措施。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議及原合同的約定，向乙方提供符合約定的賣場及相關配套設施設備，并確保其正常使用。負責賣場主體結構及附屬設施設備的維修、保養，確保其符合安全使用標準，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與賣場經營相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及原合同的約定使用賣場及相關配套設施設備。在本協議約定的解除條件成就時，有權解除本協議。有權要求甲方按照本協議及原合同的約定履行義務。2.義務應按照本協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用賣場及相關配套設施設備，不得擅自損壞或改變其現狀，因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，合法經營，不得在賣場內從事違法違規活動。在本協議解除后，應按照甲方要求的時間和方式騰空賣場，并將賣場及相關配套設施設備完好交還甲方。三、解除合同的條件及方式1.解除條件經雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原合同及本協議。2.解除方式雙方簽訂本解除協議后，原合同即行解除，雙方應按照本協議的約定履行各自的義務。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至[解除日期]的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付的租金中，超出截至[解除日期]部分的租金，甲方應于本協議生效后[x]個工作日內退還乙方。2.其他費用結算乙方應結清在租賃期間產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供相關費用的結算清單，并按照結算清單支付費用。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的發票。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰空賣場并將相關設施設備完好交還甲方，且結清所有費用后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元退還給乙方。五、賣場騰空及交還1.騰空時間乙方應在[騰空日期]前將賣場內的所有物品騰空，并清理干凈賣場。2.交還標準乙方交還的賣場應保持原租賃時的狀態，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等無損壞，設施設備能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.驗收交接甲方應在乙方騰空賣場后，按照交還標準進行驗收。如驗收合格，雙方應辦理交接手續，簽署交接清單。如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合交還標準，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照本協議約定的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空賣場并交還甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空賣場，因此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自損壞或改變賣場及相關配套設施設備，乙方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，應按照市場價格進行賠償，并按照本協議約定的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________________