贈與首付合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿向乙方贈與一定金額用于支付購買房產的首付，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與首付合同協議：一、贈與標的物及服務描述1.贈與金額：甲方贈與乙方人民幣[x]元整，此款項專門用于乙方購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"）的首付支付。2.贈與目的：甲方基于對乙方的關愛與支持，期望助力乙方實現安居樂業的生活目標，特作出此項贈與。3.房產信息房屋所有權人：乙方房屋坐落：[具體地址，精確到門牌號、單元號、樓層房號等]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等具體用途]房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他性質]購買價格：人民幣[總購房款金額]元整二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定合理使用贈與款項用于支付該房產首付。在乙方違反本協議約定時，有權撤銷贈與或要求乙方返還已贈與的款項。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將贈與款項支付至乙方指定的賬戶。協助乙方辦理與該房產首付支付相關的必要手續，如提供身份證明等文件（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方的贈與款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定購買該房產，并按照相關程序辦理購房手續。2.義務嚴格按照本協議約定，將贈與款項?？顚Ｓ茫糜谥Ц对摲慨a的首付，不得挪作他用。向甲方如實告知該房產購買過程中的重要信息，包括但不限于購房合同簽訂情況、首付支付進度、房產登記情況等。在取得該房產所有權后，應妥善保管房產相關權益憑證，并按照法律法規及本協議約定履行相應義務。三、贈與款項支付方式及時間1.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將贈與款項人民幣[x]元整通過銀行轉賬的方式支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________2.支付時間：如遇不可抗力等特殊情況導致甲方無法按時支付贈與款項，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成支付。四、房產購買及產權登記1.乙方應在收到甲方贈與款項后的[x]個月內，與房產出售方簽訂正式的購房合同，并確保合同條款符合法律法規及雙方意愿。購房合同簽訂后，乙方應及時向甲方提供購房合同副本。2.乙方應在簽訂購房合同后的[x]個工作日內，按照房產交易相關規定辦理首付支付手續，并向甲方提供首付支付憑證。3.乙方應積極配合辦理該房產的產權登記手續，在取得房產所有權證書后的[x]個工作日內，將證書復印件提供給甲方備案。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付贈與款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及返還已支付的款項（如有）。2.若乙方未按照本協議約定將贈與款項專款專用，挪作他用，甲方有權要求乙方立即返還全部贈與款項，并按照挪用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成款項返還及違約金支付。3.若乙方未按照本協議約定及時簽訂購房合同、辦理首付支付手續或產權登記手續，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按照對方因此遭受的全部損失計算。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日