拆遷協(xié)議合同解除條件?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并就拆遷事宜雙方達(dá)成如下拆遷協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，附屬設(shè)施包括[如圍墻、車庫、庭院等，詳細(xì)描述其狀況]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)拆遷過程中的安全責(zé)任。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、垃圾清運、場地平整等工作。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，要求乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行檢查、評估等工作，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，獲得拆遷范圍內(nèi)乙方房屋及附屬物的處置權(quán)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。補(bǔ)償安置方式包括[貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式，并詳細(xì)說明每種方式的具體內(nèi)容，如貨幣補(bǔ)償金額的計算方式、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置、面積等]。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及第三方的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付補(bǔ)償款及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方的補(bǔ)償安置。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。交付前，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已清理完畢，房屋及附屬物保持完好狀態(tài)。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋面積測繪報告等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件資料、配合甲方進(jìn)行房屋測量、評估等工作。在甲方支付補(bǔ)償款及相關(guān)費用后，按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理房屋及附屬物的交接手續(xù)。三、合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。（二）因不可抗力解除1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，且雙方無法就繼續(xù)履行或變更協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致的，本協(xié)議自不可抗力事件發(fā)生之日起自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（三）甲方違約導(dǎo)致解除1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款及相關(guān)費用，經(jīng)乙方書面催告后[x]日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的款項及按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷方案進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于乙方因拆遷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（四）乙方違約導(dǎo)致解除1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，經(jīng)甲方書面催告后[x]日內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因逾期交付造成的損失等。2.乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于甲方因拆遷工作延誤、增加的費用以及甲方因乙方違約行為而遭受的其他直接或間接損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的款項及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷方案進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。同時，甲方應(yīng)采取措施消除影響，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因逾期交付造成的損失。2.如乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為處理該違約行為而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋面積測繪報告、補(bǔ)償安置方案、拆遷圖紙等相關(guān)資料。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月