拆遷工程協議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱"被拆遷物"）。房屋具體情況如下：房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]層數：[x]層用途：[居住/商業/工業等]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、車庫、地下室、水電設施等]2.拆遷內容甲方負責拆除乙方的上述被拆遷物，并清理場地，將場地平整至[具體平整標準]。拆除過程中產生的建筑垃圾及廢棄物由甲方負責清運至政府指定的垃圾處理場所。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件交付被拆遷物。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的費用。按照國家及地方有關拆遷法律法規的要求，安全、文明地進行拆遷工作，確保拆遷過程中不發生安全事故。如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷過程中，如發現被拆遷物存在產權糾紛或其他爭議事項，應及時與乙方協商解決，并承擔因此給乙方造成的損失。拆遷工作完成后，按照本協議約定的標準對場地進行平整，并經乙方驗收合格。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權要求甲方立即改正。2.義務在本協議簽訂之日起[x]日內，將被拆遷物騰空并交付給甲方。交付時，應確保被拆遷物內的物品已全部清理完畢，房屋結構完整，附屬設施齊全。向甲方提供被拆遷物的產權證明文件及相關資料，協助甲方辦理拆遷手續。積極配合甲方的拆遷工作，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，由乙方承擔全部責任。在拆遷過程中，如因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等各項費用。具體補償明細如下：1.房屋補償費：根據被拆遷房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[當地房屋拆遷補償標準]計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.附屬設施補償費：對乙方所有的附屬設施，按照[附屬設施補償標準]進行評估補償，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償明細見附件《附屬設施補償清單》。3.搬遷補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[x]元的標準計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置的，按照每月每平方米[x]元的標準，計算[x]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.停產停業損失費（如有）：如乙方的房屋用于商業經營或生產活動，根據乙方上一年度的經營狀況、納稅情況等因素，經評估后確定停產停業損失費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將被拆遷物騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后的[x]日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具收款收據。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準對場地進行平整或未通過乙方驗收的，應負責繼續整改直至驗收合格，并承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方在拆遷過程中違反國家及地方有關拆遷法律法規的規定，導致乙方或第三方人身、財產損失的，除承擔全部賠償責任外，還應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間將被拆遷物騰空并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的產權證明文件及相關資料存在虛假或不實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中不配合甲方工作，導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《附屬設施補償清單》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____