租約合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述《租賃合同》事宜，達成如下協議：一、租賃房屋及相關服務具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃期限及租金支付原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、合同解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原租賃合同：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方違約等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及相關設施設備。有權按照本協議約定向乙方收取相關費用及違約金。2.義務應向乙方提供租賃房屋的合法產權證明或相關授權證明。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，確保乙方順利返還租賃房屋。在收到乙方支付的租金及相關費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金。在租賃房屋內的物品在不損壞租賃房屋及相關設施設備的情況下，有權自行處置。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃房屋及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。應結清租賃期間因使用租賃房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用。未經甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物。四、租金、押金及費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。2.按照本協議約定，租賃期限截至[實際解除日期]，乙方實際使用租賃房屋的期限為[實際使用天數]天，應支付的租金為人民幣[x]元。3.甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，金額為人民幣[x]元。此款項甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）押金結算1.原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。2.乙方在租賃期間未出現違反原租賃合同約定的情形，且已按照本協議約定返還租賃房屋及相關設施設備，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費用結算乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內結清租賃期間因使用租賃房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、房屋及設施設備返還（一）返還時間乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內將租賃房屋及相關設施設備返還給甲方。（二）返還標準1.乙方應確保租賃房屋內的門窗、墻面、地面、天花板等結構部分完好無損，無明顯損壞、污漬或孔洞。2.租賃房屋內的設施設備應保持正常使用狀態，能夠正常運行，如空調、冰箱、洗衣機等電器設備應能正常啟動和制冷/制熱、洗滌等功能；家具應無損壞、變形或缺失部件。3.乙方應清理租賃房屋內的所有物品，包括但不限于個人物品、垃圾等，確保房屋內部清潔衛生。4.乙方應將租賃房屋的鑰匙及相關物品（如門禁卡等）如數返還給甲方。（三）驗收交接1.甲方應在乙方返還租賃房屋及相關設施設備前，提前通知乙方驗收時間。2.雙方應在約定的驗收時間共同對租賃房屋及相關設施設備進行驗收。如發現有不符合返還標準的情況，甲方有權要求乙方在[x]個工作日內進行修復或整改，直至達到返還標準為止。乙方未能在規定時間內完成修復或整改的，甲方有權自行安排修復或整改，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金或乙方應支付的款項中扣除。3.驗收合格后，雙方應簽署《房屋及設施設備交接清單》，作為乙方已按照本協議約定返還租賃房屋及相關設施設備的證明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃房屋及相關設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方返還的租賃房屋及相關設施設備不符合本協議約定的返還標準，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___________