租房合同家私協議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有房屋及相關家私欲出租給乙方使用，乙方愿意承租，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋及相關家私事宜達成如下協議：一、租賃房屋及家私詳情1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.家私詳情家具：包含但不限于[詳細列舉家具名稱，如床、沙發、衣柜、餐桌、餐椅等，并注明品牌、規格、成色等情況]。電器：包括但不限于[列舉電器名稱，如電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等，并注明品牌、型號、功率等參數]。其他物品：[如有其他相關物品，如窗簾、燈具等，逐一詳細說明]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家私。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金支付時間乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬號及開戶銀行名稱]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、家私損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。如乙方損壞家私或房屋設施，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及家私符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及家私的正常使用承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及家私交付給乙方使用，并確保交付時房屋及家私處于正常可使用狀態。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同未履行期限對應的租金金額向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋及家私。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，承擔租賃期間因使用房屋及家私產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。3.乙方應合理使用房屋及家私，不得擅自改變房屋結構或家私用途，不得損壞房屋及家私。如因乙方使用不當造成房屋及家私損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋及家私轉租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及家私，如有損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償。6.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、家私維護與損壞賠償1.家私維護乙方應負責租賃期間家私的日常清潔與保養，保持家私的良好狀態。2.損壞賠償如因乙方故意或重大過失造成家私損壞，乙方應按照損壞家私的重置價格進行賠償。如因正常使用造成家私自然損耗，乙方應及時通知甲方，甲方應視情況進行維修或更換。對于可修復的家私損壞，乙方應承擔維修費用；對于無法修復或修復后影響使用功能的家私損壞，乙方應按照上述賠償原則進行賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋及家私的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或家私用途，或未經甲方書面同意轉租房屋及家私，甲方有權解除本合同，乙方應按照當月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞房屋及家私，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方補足押金差額。如乙方拒絕補足，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。5.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日，或擅自改變房屋結構、用途、轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋及家私，乙方有權解除本合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份