車庫出租合同協議模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的車庫出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。一、車庫基本情況1.位置：甲方所出租的車庫位于[具體地址]，該車庫為[地上/地下]第[x]層[具體房號]。2.面積：車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.用途：該車庫僅作為[乙方使用用途，如停放車輛等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將車庫恢復原狀后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還給乙方。若乙方對車庫造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責車庫的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行檢查、維修或改造，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用車庫。2.乙方應按時支付租金及其他費用，如水電費、物業費等。3.乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫的結構及設施設備。因乙方使用不當或人為造成車庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方不得擅自將車庫轉租給第三方，不得在車庫內從事違法違規活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫清理干凈，并將其恢復原狀。乙方留存的物品，在合同期滿或解除后逾期未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、車庫的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將車庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定將車庫返還給甲方。乙方返還的車庫應符合正常使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；若逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設施設備等，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_