車庫協(xié)議書合同?甲方（車庫出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，具體位置為[樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫狀況：該車庫為[新建/二手]車庫，[有/無]附屬設(shè)施，包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如停車位劃線、水電設(shè)施等]。車庫目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，[有/無]產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為[如有，請?zhí)顚慮。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車庫購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，保證該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該車庫相關(guān)的一切真實(shí)、有效的資料和文件，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，應(yīng)確保車庫的附屬設(shè)施完好無損，能正常使用。負(fù)責(zé)辦理該車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，并在符合辦理?xiàng)l件時，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式取得該車庫的所有權(quán)，并有權(quán)自主使用、處分該車庫。在甲方交付車庫時，有權(quán)對車庫的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫購買款項(xiàng)。按照甲方通知的時間和地點(diǎn)接收車庫，并在接收后及時對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如無異議，視為乙方認(rèn)可車庫的交付符合協(xié)議約定。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、價款及支付方式（一）車庫價款該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在甲方將車庫交付給乙方之日起[x]日內(nèi)，乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行申請辦理車庫購買貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)將銀行發(fā)放的貸款款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時間前[x]日通知乙方接收車庫。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，按照甲方指定的地點(diǎn)和方式接收車庫。2.車庫交付時，雙方應(yīng)共同對車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車庫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車庫的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的情況等。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接清單中注明，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.自車庫交付之日起，該車庫的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時間和程序以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，使車庫達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因車庫質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方無法保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，或車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照甲方通知的時間和方式接收車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)將車庫另行處置，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、測繪報告、車庫交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：_______