寫字樓保潔服務承包合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5服務范圍1.5.1承包方負責乙方寫字樓內公共區域、辦公室、衛生間、電梯間、大廳等區域的日常保潔工作。1.5.2承包方應按照乙方要求，對寫字樓進行定期清潔，包括但不限于以下內容：1.5.2.1地面清潔：每天進行拖地、掃地，每周進行深度清潔；1.5.2.2衛生間清潔：每天進行清潔，保持衛生間的清潔與衛生；1.5.2.3電梯間清潔：每天進行擦拭，保持電梯間整潔；1.5.2.4大廳清潔：每天進行清潔，包括地毯吸塵、玻璃擦拭等；1.5.2.5辦公室清潔：每周進行清潔，包括桌面、地面、辦公椅等；1.5.2.6門窗清潔：每月進行一次深度清潔；1.5.2.7其他區域清潔：根據乙方要求進行。1.6服務標準1.6.1承包方應按照國家相關標準和服務規范執行保潔工作。1.6.2承包方應保證保潔服務質量和效果，達到乙方滿意。第二章服務內容與要求2.1保潔人員2.1.1承包方應提供具備一定保潔經驗和技能的員工進行服務。2.1.2承包方應對保潔人員進行崗前培訓，保證其熟悉服務內容和要求。2.2保潔工具與用品2.2.1承包方應提供符合國家標準的保潔工具和用品。2.2.2乙方應提供必要的工作場所和設施。2.3服務時間2.3.1承包方應按照乙方要求的時間段進行保潔服務。2.3.2如遇特殊情況，承包方應提前與乙方溝通，調整服務時間。第三章付款方式與結算3.1付款方式3.1.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付保潔服務費用。3.1.2付款方式為銀行轉賬或現金支付。3.2結算方式3.2.1合同期內，乙方每月支付一次保潔服務費用。3.2.2結算依據為承包方提供的保潔服務記錄和乙方驗收報告。第四章違約責任4.1承包方違約責任4.1.1如承包方未按合同約定的時間和質量完成保潔服務，乙方有權要求承包方進行整改，并賠償由此造成的損失。4.1.2如承包方故意損壞乙方財產或造成安全，應承擔相應的法律責任。4.2乙方違約責任4.2.1如乙方未按時支付保潔服務費用，應支付滯納金。4.2.2如乙方要求承包方提供不符合合同要求的保潔服務，承包方有權拒絕。第五章保密條款5.1雙方對本合同內容以及在工作過程中知悉的乙方商業秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得將本合同內容以及商業秘密泄露給第三方。第六章質量監控與評估6.1質量監控6.1.1乙方應定期對承包方的保潔服務質量進行現場檢查。6.1.2質量檢查內容應包括但不限于保潔區域的清潔程度、設備設施的使用狀況、衛生用品的配備等。6.2質量評估6.2.1乙方應設立質量評估標準，并對承包方的服務質量進行評估。6.2.2質量評估結果應作為合同執行的重要依據，并作為后續服務質量改進的參考。6.3問題反饋與處理6.3.1承包方應在收到乙方問題反饋后，及時進行整改。6.3.2乙方應在問題整改后進行復查，確認問題已得到妥善解決。第七章人員管理與培訓7.1人員管理7.1.1承包方應對保潔人員進行有效的管理，保證其遵守合同規定和工作紀律。7.1.2承包方應建立健全人員檔案，記錄保潔人員的培訓、考核和表現情況。7.2培訓與發展7.2.1承包方應定期對保潔人員進行專業培訓，提高其技能和服務水平。7.2.2乙方可以參與或提出培訓需求，承包方應予以考慮和實施。第八章設備與物料8.1設備使用8.1.1承包方應正確使用乙方提供的保潔設備，保證設備功能和安全。8.1.2承包方應定期對設備進行檢查和維護，以保證設備的良好運行。8.2物料供應8.2.1承包方應根據保潔工作需要，向乙方提出物料采購申請。8.2.2乙方應根據承包方的申請，及時提供所需的保潔物料。第九章安全與環保9.1安全生產9.1.1承包方應遵守國家有關安全生產的法律法規。9.1.2承包方應在工作中采取必要的安全措施，防止安全的發生。9.2環境保護9.2.1承包方應使用環保型清潔劑和物料，減少對環境的污染。9.2.2承包方應合理處理廢棄物料，防止污染環境。第十章服務合同終止與續約10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方同意不再續約，合同自動終止。10.1.2因一方違約，另一方有權通知終止合同。10.2終止合同的處理10.2.1合同終止后，承包方應妥善處理剩余物料和設備。10.2.2雙方應結算剩余的保潔服務費用。10.3服務合同續約10.3.1在合同期滿前一個月，雙方可協商續約事宜。10.3.2續約時，雙方應簽訂新的服務合同，并明確新的合同期限和服務內容。第十一章合同附件11.1合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1保潔服務明細表11.1.2保潔工具和物料清單11.1.3人員配置表11.1.4質量評估標準11.1.5安全生產管理制度11.1.6環境保護措施第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。12.2通知12.2.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過郵寄、郵件或其他雙方認可的通訊方式送達。12.2.2通知送達時間為送達日的次日，除非送達日為法定節假日或非工作日，則順延至下一個工作日。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致，可以解除合同。13.1.2出現合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。13.2.2接到解除合同通知的一方應在____天內回復是否同意解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3.2雙方應盡快完成剩余的合同義務