2025合同模板-物業管理服務外包合同示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：物業管理服務外包合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方因物業管理需要，委托乙方提供物業管理服務外包服務，乙方具備提供相關服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就物業管理服務外包事宜達成如下協議：第一條合同服務范圍1.1乙方受甲方委托，為（以下簡稱“項目”）提供物業管理服務外包服務，服務范圍包括但不限于以下內容：（1）物業區域內公共設施的日常管理與維護；（2）物業區域內的清潔衛生服務；（3）物業區域內的綠化養護服務；（4）物業區域內的安全管理與秩序維護；（5）物業區域內公共區域的維修與保養；（6）其他雙方約定的物業服務事項。1.2服務范圍的具體內容以本合同附件《物業服務明細》為準。第二條服務標準2.1乙方應當按照本合同附件《物業服務標準》的規定，提供符合約定標準的物業服務。2.2乙方應當建立完善的物業服務體系，包括人員配置、設備維護、服務流程等，確保服務質量達到行業標準。2.3乙方應當定期對服務質量和管理效果進行檢查，并向甲方提交書面報告。第三條服務期限3.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿前三個月內，雙方可協商續簽合同事宜。若雙方未達成一致，合同到期后自動終止。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于人員工資、設備維護費、材料費等與物業服務相關的費用。4.2服務費用按（月/季度/半年）支付，甲方應于每（月/季度/半年）開始后的個工作日內向乙方支付上一期服務費用。4.3服務費用標準如有調整，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督，并提出改進建議。5.2甲方有權對乙方服務過程中出現的問題進行整改，并要求乙方限期改正。5.3甲方應按時支付服務費用，并為乙方提供必要的工作條件和便利。5.4甲方不得干涉乙方正常的物業服務活動，不得要求乙方從事超出合同約定范圍的事務。乙方權利與義務：5.5乙方有權要求甲方按時支付服務費用，并有權拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的不合理要求。5.6乙方應嚴格履行合同約定的物業服務內容和標準，確保服務質量達到約定要求。5.7乙方應定期向甲方提交物業服務工作報告，并接受甲方的監督檢查。5.8乙方應為其員工提供必要的培訓，并確保員工遵守甲方的規章制度。第六條合同變更與終止6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。6.3任何一方違反合同約定，經對方書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定標準提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3任何一方因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的直接損失和合理間接損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月