2025【經管勵志】某商業綜合體租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的某商業綜合體（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方用于商業經營；乙方同意承租該租賃物，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于中華人民共和國市區路號的某商業綜合體，具體包括但不限于以下部分：物業地址：建筑面積：平方米（以不動產權證或相關有效文件為準）租賃區域：1.2乙方承租租賃物用于用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質或用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2本合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若在合同期滿前天內未書面通知對方終止或變更，則視為雙方同意繼續履行原合同條款。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣元整（￥），自租賃期開始之日起計算。3.2租金的支付方式為：按每個月為一期支付，首期租金應于本合同簽訂之日支付，之后各期租金應于每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。第四條押金與費用4.1乙方需向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內將押金退還乙方。如因乙方原因導致甲方遭受損失，則甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3乙方在租賃期間需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費等能源費用；物業管理費；垃圾清運費；經營產生的稅費及其他相關費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃物在租賃期內的合法性，保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態，并負責租賃物的日常維護和修繕（除因乙方使用不當或過錯導致的損壞外）。5.1.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，以確保其安全性和合規性。如發現安全隱患或違規行為，甲方有權要求乙方整改。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時繳納押金。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得從事任何違法活動，不得損害公共利益及他人的合法權益。5.2.3乙方有權在租賃期內合法經營，并享有對租賃物內部裝飾、設備布置的自主權（需符合相關法律法規）。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規，確保經營活動合法合規。6.2乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓使用權給第三方。如違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3租賃期間，乙方應配合甲方及物業管理方的管理，遵守物業管理制度及相關規定。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.2在租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用或造成一方重大損失，則雙方可協商解除合同或調整租金。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或其他應付款項，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租，則視為嚴重違約，甲方有權立即解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向中華人民共和國市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達10.1.1雙方在履行本合的所有通知、文件等均以書面形式發送至合同中載明的地址。如一方變更地址，應提前日以書面形式通知另一方，否則相關通知按原地址寄送即視為有效送達。10.2不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。10.3其他約定事項：第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：名稱：法定代表人或授權代表簽字：日期：年