2025廈門房屋出租合同樣本廈門市房屋出租合同合同編號：甲方（出租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廈門市區路號的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，房屋產權證編號為。房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，則甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余押金退還乙方。第五條房屋維修責任租賃期間，甲方應確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，因甲方原因導致房屋設施設備損壞的，甲方應及時維修或更換。租賃期間，乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。房屋的日常維修費用由方承擔，房屋大修費用由方承擔（建議明確維修責任分擔方式）。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按約定提供房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方不得interference乙方的正常生活和工作，不得擅自進入房屋。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，并在乙方違約時采取相應的法律措施。乙方權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及設施設備，并保持房屋的整潔和完好。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事違法活動。乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業等相關費用。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同條款進行變更或解除。有任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年