離婚協(xié)議房產(chǎn)歸屬正版（2025年版）甲方（男方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)信息甲方名下房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號______室，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)歸屬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸乙方所有。第二條房產(chǎn)過戶1.過戶責任甲方負責辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用均由甲方承擔。第三條房產(chǎn)貸款1.貸款信息上述房產(chǎn)目前尚有貸款余額，貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行名稱為______。2.貸款償還甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，與貸款銀行協(xié)商，將貸款余額結(jié)清，并確保貸款結(jié)清后不再產(chǎn)生新的逾期。第四條其他事項1.保密條款甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五條離婚協(xié)議房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)歸屬確認甲乙雙方確認，根據(jù)本協(xié)議約定，甲方同意將房產(chǎn)歸乙方所有。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有必要的文件和證件交付乙方。3.房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。第六條離婚協(xié)議財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)清單甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，共同列出所有夫妻共同財產(chǎn)的清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。2.財產(chǎn)分割方式甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定財產(chǎn)分割的具體方式和比例，并在本協(xié)議中明確約定。3.財產(chǎn)分割時間甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。第七條離婚協(xié)議子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，并在本協(xié)議中明確約定。2.撫養(yǎng)費支付甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女撫養(yǎng)費的支付方式和金額，并在本協(xié)議中明確約定。3.子女探望權(quán)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女探望權(quán)的具體安排，并在本協(xié)議中明確約定。第八條離婚協(xié)議保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。第九條離婚協(xié)議爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第十條離婚協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條離婚協(xié)議生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在本協(xié)議履行期間，若一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知協(xié)議變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止協(xié)議并追回損失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務(wù).責任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風.洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響協(xié)議義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行協(xié)議義務(wù)的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整協(xié)議價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔的責任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準。3.合同雙方承擔的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責任.義務(wù).補償和補救條款。任何一方不承擔本協(xié)議約定以外的責任.義務(wù).補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責任限制或免除條款的法律含義