工程竣工驗收方案?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[闡述工程的建筑面積、層數、結構類型等規模指標]4.工程內容：[包括建筑工程、安裝工程等具體涵蓋的項目]5.建設單位：[建設單位名稱]6.勘察單位：[勘察單位名稱]7.設計單位：[設計單位名稱]8.施工單位：[施工單位名稱]9.監理單位：[監理單位名稱]二、驗收依據1.國家和地方現行的有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件。2.工程建設強制性標準。3.經審查通過的工程設計文件、施工圖紙及設計變更文件。4.工程承包合同、監理合同及相關補充協議。5.建設單位與各參建單位簽訂的質量保修書。三、驗收范圍本工程的全部建筑工程、安裝工程，包括但不限于以下內容：1.建筑工程：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯等分部工程。2.安裝工程：電氣安裝工程、給排水及消防工程、通風與空調工程、智能化系統工程、電梯安裝工程等。四、驗收條件1.完成工程設計和合同約定的各項內容。2.施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。3.監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。4.勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。5.有完整的技術檔案和施工管理資料，包括：工程技術檔案：施工圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、施工組織設計、施工方案、技術交底記錄等。工程質量保證資料：原材料、構配件、設備的質量證明文件及檢驗報告，隱蔽工程驗收記錄，分項、分部工程質量驗收記錄等。工程安全和功能檢驗資料：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄，給水、排水管道通水、通球試驗記錄，電氣接地電阻、絕緣電阻測試記錄，通風與空調系統試運行記錄，電梯運行記錄等。工程施工管理資料：施工日志、工程進度計劃、工程質量事故處理記錄等。6.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。7.建設單位已按合同約定支付工程款。8.有施工單位簽署的工程質量保修書。9.對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。10.建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。五、驗收組織機構及人員組成1.驗收組織機構：成立由建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等相關人員組成的工程竣工驗收小組。2.人員組成：組長：[建設單位項目負責人姓名]副組長：[各參建單位相關負責人姓名]成員：[建設單位項目管理人員姓名、勘察單位項目負責人及專業技術人員姓名、設計單位項目負責人及專業技術人員姓名、施工單位項目經理及技術負責人、質量檢查員、資料員等姓名、監理單位總監理工程師及專業監理工程師姓名]六、驗收程序1.施工單位自查施工單位在工程完工后，組織各專業技術人員對工程質量進行全面檢查，對發現的問題及時整改，確保工程質量符合要求。整改完成后，施工單位編寫工程竣工報告，經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字后，提交給建設單位。2.監理單位評估監理單位對工程質量進行全面評估，審查施工單位提交的竣工資料，對工程實體質量進行檢查。監理單位編寫工程質量評估報告，經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字后，提交給建設單位。3.勘察、設計單位檢查勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，對工程質量是否滿足設計要求進行評價。勘察、設計單位編寫質量檢查報告，經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字后，提交給建設單位。4.建設單位組織預驗收建設單位收到施工單位的工程竣工報告、監理單位的工程質量評估報告和勘察、設計單位的質量檢查報告后，組織施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位等相關人員對工程進行預驗收。預驗收過程中，對發現的問題提出整改意見，施工單位負責整改，整改完成后由監理單位復查。預驗收合格后，建設單位向工程質量監督機構提交工程竣工驗收申請報告，并報送相關資料。5.質量監督機構監督驗收工程質量監督機構收到建設單位的工程竣工驗收申請報告后，對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督。對工程實體質量進行抽查，檢查工程質量是否符合工程建設強制性標準及相關規定。對工程竣工驗收資料進行審查，確保資料完整、真實、有效。質量監督機構在監督驗收過程中發現問題的，要求建設單位整改，整改完成后重新組織驗收。質量監督機構對工程竣工驗收情況進行記錄，并出具工程質量監督報告。6.正式竣工驗收建設單位在質量監督機構同意進行正式竣工驗收后，組織施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位等相關人員召開工程竣工驗收會議。會議由建設單位項目負責人主持，各參建單位匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。驗收小組對工程實體質量和工程資料進行檢查，形成驗收意見。驗收合格的，各參建單位在工程竣工驗收報告上簽字蓋章；驗收不合格的，明確整改內容和整改期限，施工單位整改完成后重新組織驗收。七、驗收內容及標準1.建筑工程驗收內容及標準地基與基礎：地基承載力、基礎混凝土強度、鋼筋規格及數量、基礎尺寸及位置等應符合設計和規范要求。檢查地基承載力檢測報告、混凝土試塊抗壓強度試驗報告、鋼筋原材料及焊接接頭試驗報告、基礎驗收記錄等資料。主體結構：混凝土結構、砌體結構的強度、外觀質量，鋼結構的焊縫質量、構件尺寸及連接等應符合設計和規范要求。檢查混凝土試塊抗壓強度試驗報告、混凝土回彈檢測報告、砌體砂漿試塊抗壓強度試驗報告、鋼結構焊縫探傷報告、主體結構驗收記錄等資料。建筑裝飾裝修：內外墻面、地面、頂棚的裝修質量，門窗的安裝質量等應符合設計和規范要求。檢查材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質量驗收記錄等資料。屋面：屋面防水層的質量、屋面坡度、落水口及天溝等排水系統應符合設計和規范要求。檢查屋面防水試驗報告、屋面淋水或蓄水試驗記錄等資料。建筑給水排水及供暖：管道的安裝質量、衛生器具的安裝質量、系統的通水及試壓試驗等應符合設計和規范要求。檢查管材及配件質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、通水及試壓試驗記錄等資料。通風與空調：通風與空調系統的設備安裝質量、風管及部件的制作安裝質量、系統的試運行及調試等應符合設計和規范要求。檢查設備質量證明文件、風管及部件制作安裝記錄、系統試運行及調試報告等資料。建筑電氣：電氣線路的敷設質量、配電箱及開關插座的安裝質量、電氣設備的接地及絕緣電阻等應符合設計和規范要求。檢查電線電纜質量證明文件、電氣安裝隱蔽工程驗收記錄、接地電阻及絕緣電阻測試記錄等資料。智能建筑：通信網絡系統、信息網絡系統、建筑設備監控系統等的設備安裝質量、系統功能等應符合設計和規范要求。檢查設備質量證明文件、系統調試報告、試運行記錄等資料。建筑節能：墻體、屋面、地面、門窗等節能工程的質量應符合設計和規范要求。檢查節能材料質量證明文件、節能工程檢驗批及分項工程驗收記錄、節能檢測報告等資料。電梯：電梯的安裝質量、運行性能等應符合設計和規范要求。檢查電梯設備質量證明文件、電梯安裝驗收記錄、電梯試運行記錄等資料。2.安裝工程驗收內容及標準電氣安裝工程：電纜橋架、母線槽的安裝，電線電纜的敷設，配電箱、配電柜的安裝，燈具、開關、插座的安裝，接地系統的安裝等應符合設計和規范要求。檢查材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、電氣絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄等資料。給排水及消防工程：生活給水系統、消防給水系統、排水系統的管道安裝，衛生器具的安裝，消防設施的安裝等應符合設計和規范要求。檢查管材及配件質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、通水及試壓試驗記錄、消防設施檢測報告等資料。通風與空調工程：通風管道、空調管道的安裝，風機、空調機組的安裝，通風與空調系統的調試等應符合設計和規范要求。檢查材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、通風與空調系統試運行記錄、調試報告等資料。智能化系統工程：綜合布線系統、安防監控系統、門禁系統、一卡通系統等的設備安裝及系統功能應符合設計和規范要求。檢查設備質量證明文件、系統調試報告、試運行記錄等資料。電梯安裝工程：電梯設備的安裝質量、運行性能，電梯安全保護裝置的功能等應符合設計和規范要求。檢查電梯設備質量證明文件、電梯安裝驗收記錄、電梯試運行記錄、電梯檢測報告等資料。八、驗收資料審查1.施工單位應提供完整的工程竣工資料，包括工程技術檔案、工程質量保證資料、工程安全和功能檢驗資料、工程施工管理資料等。2.監理單位應提供完整的監理資料，包括監理規劃、監理實施細則、監理月報、監理通知單、工程質量評估報告等。3.勘察單位應提供工程勘察報告、質量檢查報告等資料。4.設計單位應提供工程設計文件、設計變更通知書、質量檢查報告等資料。5.建設單位應提供工程建設前期文件、工程建設過程中形成的文件、工程竣工驗收申請報告等資料。6.驗收資料應真實、完整、有效，符合檔案管理的要求。資料審查時，應對資料的內容、簽字蓋章、日期等進行仔細核對，發現問題及時要求相關單位整改。九、驗收報告編制1.工程竣工驗收報告由建設單位負責編制，報告應包括工程概況、驗收依據、驗收范圍、驗收條件、驗收程序、驗收內容及標準、驗收情況、驗收結論等內容。2.驗收報告應經建設單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人簽字蓋章。3.工程竣工驗收報告應在工程竣工驗收合格后及時提交給建設行政主管部門及其他相關部門備案。十、整改及復查1.驗收過程中發現的問題，驗收小組應提出整改意見，明確整改內容、整改期限和整改責任人。2.施工單位應按照整改意見進行整改，整改完成后，向監理單位提交整改報告，申請復查。3.監理單位對整改情況進行復查，復查合格后，出具復查意見。對整改后仍不符合要求的，責令