公司租賃合同模板?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]二、租賃標的1.甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、面積等信息以本合同附件一《房屋平面圖》為準。2.該房屋的配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如電梯、消防設備、水電設施等]三、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[乙方租賃用途，例如辦公、倉儲等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方保證在租賃期間按照約定的用途使用該房屋，遵守國家及地方有關房屋使用和物業管理的規定，不得利用該房屋從事違法違規活動。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年/月調整一次，調整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]3.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在支付租金時向甲方提供有效的支付憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。六、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）后，應將剩余押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及配套設施造成損壞，乙方應負責修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足差額。七、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照國家及當地規定的收費標準按時向相關部門繳納。甲方應提供必要的協助，如提供水電表讀數等信息。2.物業費：物業費由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，標準為每月每平方米人民幣[X]元。物業費應按照物業管理公司的要求按時繳納。3.房屋維修費用：租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因不可抗力或其他非甲方原因導致房屋及其附屬設施損壞，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如發現問題應及時通知甲方。因乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.其他費用：乙方在租賃期間因使用該房屋而產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。八、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交付清單》。《房屋交付清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將該房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，并恢復房屋原狀。如乙方未按照約定返還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付占有使用費及承擔因此造成的損失。九、裝修及改造1.乙方如需對該房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應經甲方書面同意后方可實施。2.乙方的裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造過程中應遵守國家及地方有關規定，確保施工安全，并不得損害房屋結構及其他租戶的利益。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分（除可移動的裝飾物品外），甲方有權要求乙方恢復原狀或給予適當補償，具體補償方式由雙方協商確定。如乙方未按照約定恢復原狀或給予補償，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。十、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。2.如乙方因經營需要轉讓其在本合同項下的權利和義務，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方轉讓其權利和義務后，受讓方應與甲方重新簽訂租賃合同，承擔本合同項下乙方的全部權利和義務。十一、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租或轉讓該房屋的；逾期支付租金超過[X]日的；利用該房屋從事違法違規活動的；故意損壞房屋及其附屬設施，經甲方通知后仍不修復或賠償的；其他嚴重違反本合同約定的行為。3.如甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定按時交付房屋，經乙方通知后仍未交付的；未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十二、違約責任1.如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照本合同及相關法律法規的規定承擔違約責任。十三、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋平面圖[附上房屋平面圖，清晰標注房屋的具體尺寸、布局等信息]附件二：房屋交付清單|項目|詳情|||||房屋主體結構|墻面、地面、天花板等無損壞||門窗