舊樓加裝電梯合同書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在舊樓需要加裝電梯，甲方委托乙方負(fù)責(zé)舊樓加裝電梯的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[舊樓具體地址]舊樓加裝電梯工程2.工程地點(diǎn)：[舊樓詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：在舊樓[具體單元]加裝[電梯型號(hào)及規(guī)格]電梯一部，包括電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試，以及電梯井道的改造、相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)等全部工程內(nèi)容。電梯具體技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]共[X]層4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定新的工期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方支付工程款。對(duì)乙方提交的工程文件、資料等進(jìn)行審查。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本樓業(yè)主之間的關(guān)系，取得本樓業(yè)主對(duì)加裝電梯工程的支持與配合，確保工程順利進(jìn)行。提供工程所需的水、電等施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與加裝電梯工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房產(chǎn)證、身份證等復(fù)印件，并承擔(dān)因提供資料不實(shí)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。按照乙方的要求，及時(shí)支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款。在工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。根據(jù)工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在工程施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試，確保電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并提供電梯設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、保修文件等資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在工程質(zhì)保期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)電梯設(shè)備及工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、電梯井道改造費(fèi)、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：電梯井道改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)政府相關(guān)部門檢測合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理工程結(jié)算，結(jié)算完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.政府部門驗(yàn)收：甲方組織初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)辦理電梯設(shè)備的政府部門檢測及工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。檢測及驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如檢測或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。4.最終驗(yàn)收：電梯設(shè)備經(jīng)政府部門檢測合格且工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后，雙方進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備及工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（不可抗力因素除外）。2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用。維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行回訪，了解電梯設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方的窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。