創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議書--創(chuàng)業(yè)空間入駐服務合同?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有創(chuàng)業(yè)孵化基地，具備完善的創(chuàng)業(yè)空間及相關(guān)服務設施，乙方具有創(chuàng)業(yè)意愿和一定的創(chuàng)業(yè)項目及團隊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方創(chuàng)業(yè)孵化基地事宜達成如下協(xié)議：一、合作宗旨甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)空間及相關(guān)服務，助力乙方創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展，實現(xiàn)雙方互利共贏，共同推動創(chuàng)業(yè)事業(yè)發(fā)展。二、入駐創(chuàng)業(yè)空間的位置及面積1.乙方入駐甲方創(chuàng)業(yè)孵化基地位于[具體樓層及房間號]的創(chuàng)業(yè)空間，面積為[X]平方米。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際運營情況，在不影響乙方正常使用且提前通知乙方的前提下，對乙方入駐的創(chuàng)業(yè)空間位置進行合理調(diào)整，但調(diào)整后的位置應與原位置具有同等或相似的條件。三、入駐期限1.本合同入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.入駐期滿前，乙方如需繼續(xù)使用創(chuàng)業(yè)空間，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方自動放棄續(xù)租，期滿后應按時騰退創(chuàng)業(yè)空間。四、服務內(nèi)容1.場地設施服務甲方為乙方提供符合基本辦公條件的創(chuàng)業(yè)空間，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡接入、水電供應等設施。創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)配備公共會議室、洽談區(qū)、休息區(qū)等共享區(qū)域，乙方可根據(jù)需要預約使用。2.創(chuàng)業(yè)培訓服務甲方定期組織開展各類創(chuàng)業(yè)培訓課程，內(nèi)容涵蓋創(chuàng)業(yè)政策解讀、商業(yè)模式設計、市場營銷、財務管理等方面，乙方有權(quán)免費參加。根據(jù)乙方的特定需求，甲方可為乙方安排一對一的創(chuàng)業(yè)咨詢服務，由專業(yè)導師為乙方提供個性化的指導和建議。3.項目推廣服務甲方利用自身平臺及資源，為乙方的創(chuàng)業(yè)項目提供宣傳推廣機會，包括但不限于在基地官網(wǎng)、微信公眾號等渠道發(fā)布項目信息，組織項目路演活動等。協(xié)助乙方對接外部投資機構(gòu)、合作伙伴等，提高乙方項目的曝光度和合作機會。4.行政服務協(xié)助甲方協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記、稅務申報等相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的咨詢和指導服務。代收代轉(zhuǎn)乙方的信件、包裹等郵件，確保乙方能夠及時接收重要信息。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取相關(guān)費用。對乙方使用創(chuàng)業(yè)空間及相關(guān)服務的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應措施。根據(jù)基地整體規(guī)劃和運營需要，對創(chuàng)業(yè)空間的布局、設施等進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定為乙方提供創(chuàng)業(yè)空間及各項服務，確保服務質(zhì)量和設施設備的正常運行。負責創(chuàng)業(yè)孵化基地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。積極維護乙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決乙方在創(chuàng)業(yè)過程中遇到的與基地相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用創(chuàng)業(yè)空間及享受甲方提供的各項服務。對甲方提供的服務質(zhì)量有提出意見和建議的權(quán)利。在符合甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)營活動。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付各項費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方創(chuàng)業(yè)孵化基地的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將創(chuàng)業(yè)空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。配合甲方做好創(chuàng)業(yè)孵化基地的各項管理工作，積極參加甲方組織的各類活動和培訓。六、費用及支付方式（一）費用標準1.場地租金：乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[X]元。租金標準自合同簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，[X]年后如需調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.服務費：甲方為乙方提供各項服務，乙方應每月向甲方支付服務費人民幣[X]元。服務費包含創(chuàng)業(yè)培訓、項目推廣、行政服務協(xié)助等費用。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方繳納保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方在入駐期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，合同期滿且乙方騰退創(chuàng)業(yè)空間并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前，將當月的場地租金和服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。七、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在創(chuàng)業(yè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應確保其知識產(chǎn)權(quán)的取得和使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.若乙方在使用甲方提供的服務或資源過程中產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)糾紛，由乙方自行承擔法律責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定為乙方提供服務或場地設施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應采取措施及時解決，并按照當月租金和服務費總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供服務，并要求乙方限期支付費用及違約金。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方繳納的保證金，同時乙方應按照合同未履行期限對應的租金和服務費總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借創(chuàng)業(yè)空間或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回創(chuàng)業(yè)空間，乙方已繳納的費用不予退還，同時乙方應按照合同未履行期限對應的租金和服務費總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法