房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式版?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬通過(guò)乙方居間服務(wù)購(gòu)買/出售房產(chǎn)，乙方具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)及傭金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方作為居間人，促成甲方與[具體交易相對(duì)方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"交易對(duì)方"）就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）達(dá)成[購(gòu)買/出售]交易。乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：向甲方如實(shí)報(bào)告交易對(duì)方及該房產(chǎn)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等手續(xù)。2.委托期限本協(xié)議委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。若在委托期限內(nèi)乙方促成甲方與交易對(duì)方達(dá)成交易，本協(xié)議繼續(xù)有效直至交易完成；若委托期限屆滿乙方未促成交易，本協(xié)議自行終止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與交易對(duì)方之間的溝通情況及交易進(jìn)展。在乙方促成交易后，有權(quán)對(duì)交易條款進(jìn)行審核并決定是否簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房/售房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與交易相關(guān)的必要信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，并按照乙方建議和指導(dǎo)參與房產(chǎn)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及相關(guān)費(fèi)用。在促成交易前，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或不合理的要求。在履行居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。利用自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方如實(shí)報(bào)告交易對(duì)方及該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于交易對(duì)方的身份信息、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、房屋現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，盡力促成雙方達(dá)成交易。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及交易對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方與交易對(duì)方就該房產(chǎn)達(dá)成[購(gòu)買/出售]交易，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。成交價(jià)格以甲方與交易對(duì)方簽訂的房屋買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________四、房產(chǎn)交易流程及相關(guān)手續(xù)辦理1.交易流程乙方在接受甲方委托后，積極尋找合適的交易對(duì)方，并向甲方推薦。經(jīng)甲方同意后，安排甲方與交易對(duì)方進(jìn)行初步溝通洽談。在雙方初步溝通達(dá)成一定共識(shí)后，乙方協(xié)助甲方與交易對(duì)方就交易條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。雙方協(xié)商一致后，簽訂房屋買賣合同。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效且符合甲方利益。合同簽訂后，乙方協(xié)助甲方及交易對(duì)方按照合同約定辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。2.手續(xù)辦理費(fèi)用辦理房產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[甲方/交易對(duì)方/雙方各自承擔(dān)]承擔(dān)。乙方因提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的交通、通訊、文件復(fù)印等必要費(fèi)用，由[甲方承擔(dān)/乙方自行承擔(dān)]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討傭金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在簽訂房屋買賣合同后，因自身原因拒絕履行合同或擅自變更交易條款導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的服務(wù)成本、預(yù)期可得利益等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未如實(shí)報(bào)告信息、未積極協(xié)助促成交易、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方或交易對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)交易目的或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________