房屋預售合同合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方擬出售位于__________（地址）的房屋，乙方有意購買該房屋。為明確雙方的權利和義務，特訂立以下房屋預售合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋結構：__________5.房屋裝修情況：__________6.房屋附屬設施：__________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣__________元（大寫：__________元整）2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為：__________年__________月__________日。3.甲方在收到全款后，應出具正式發票。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全款后的__________個月內，將房屋交付給乙方。具體交付時間為：__________年__________月__________日。2.乙方應在接到交付通知后的__________個工作日內，對房屋進行驗收。如驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行修復。3.驗收通過后，雙方應簽訂《房屋交接單》。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在約定的交付時間內未將房屋交付給乙方，視為甲方違約。甲方應自違約之日起，按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款的萬分之五。違約金支付至實際交付之日止。2.若乙方在約定的支付時間內未將全款支付至甲方指定賬戶，視為乙方違約。乙方應自違約之日起，按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的萬分之五。違約金支付至實際支付之日止。3.若因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應在合理時間內進行修復。如甲方未能及時修復，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。賠償標準根據損壞程度和修復費用確定。4.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除本合同。五、其他約定事項1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的產權，并承諾在交易過程中無任何糾紛和爭議。如因甲方產權問題導致乙方無法順利辦理產權登記，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在辦理產權登記時，需按照相關法律法規的規定，提供相關證明材料。如因乙方材料不齊全或不符合規定導致無法辦理產權登記，責任由乙方自負。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋交付狀態：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）元整（￥）。2.支付方式：乙方應按以下方式向甲方支付購房款。（1）簽訂本合同之日起日內，乙方支付甲方購房款人民幣（大寫）元整（￥）。（2）剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于甲方交房之日一次性付清。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方。2.房屋驗收：乙方應在甲方交房之日起日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。3.驗收標準：乙方應根據國家有關法律法規和本合同約定的標準進行驗收。4.驗收費用：房屋驗收費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時交付房屋的，應按逾期交付的房屋價款總額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按時支付購房款的，應按逾期支付的購房款總額的日萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方違約責任：甲乙雙方均未履行本合同義務的，雙方應相互協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.房屋面積以不動產登記中心最終測繪面積為準，如有誤差，按實際面積結算購房款。2.乙方購買該房屋后，需對房屋進行裝修和改造的，應符合國家有關法律法規和本合同約定。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣達成如下協議：第一條項目基本情況1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.房屋類型：_________4.房屋面積：_________第二條房屋預售依據1.甲方已依法取得_________地塊的國有土地使用權，并取得了《商品房預售許可證》，準予現房銷售。2.乙方自愿購買甲方銷售的該房屋，并愿意按照《商品房預售許可證》的要求簽訂預售合同。第三條房屋預售價格及支付方式1.房屋售價：_________元/平方米，總價為：_________元。2.支付方式：乙方需一次性支付房屋總價款。甲方在收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據。第四條房屋交付及裝修標準1.交付時間：甲方應在簽訂預售合同后盡快安排交付，具體交付時間以甲方通知為準。2.交付標準：甲方需按照《商品房預售許可證》的要求，將已竣工的房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。3.裝修標準：甲方應提供符合要求的裝修材料，并按照約定的裝修標準進行裝修。乙方如有特殊需求，應與甲方協商確定。第五條違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲方未能按照約定時間交付房屋或未能提供符合要求的裝修材料，需承擔相應的違約責任。乙方如有違約行為，也應承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式：如甲、乙雙方在履行預售合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及補充條款1.合同生效：本預售合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.補充條款：本預售合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充。補充條款應與主合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權進行房屋預售；乙方對甲方提供的房屋感興趣，并愿意購買該房屋。雙方經友好協商，達成以下房屋預售合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請填寫具體地址]2.房屋類型：[請填寫具體類型，如公寓、別墅等]3.房屋面積：[請填寫具體面積，包括建筑面積和使用面積]4.房屋結構：[請填寫具體結構，如鋼筋混凝土結構、鋼結構等]5.房屋裝修情況：[請填寫具體裝修情況，如簡單裝修、豪華裝修等]6.房屋配套設施：[請填寫具體配套設施，如空調、洗衣機、電視等]7.房屋產權年限：[請填寫具體產權年限]8.房屋價格：[請填寫具體價格]二、房屋預售條款1.甲方保證所售房屋具有合法產權，無產權糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得產權，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應在簽訂合同時支付定金，定金金額為房價的[請填寫具體比例]%。定金支付后，甲方應出具定金收據。3.乙方應在簽訂合同后[請填寫具體日期]內支付剩余房款。剩余房款支付后，甲方應出具全款發票。4.甲方應在乙方支付全款后[請填寫具體日期]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的合法產權證明文件。5.乙方在交付后應盡快辦理產權登記手續。甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的支持和幫助。6.如因甲方原因導致交付日期推遲，甲方應自推遲之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為房價的[請填寫具體比例]%。如因乙方原因導致交付日期推遲，乙方應自推遲之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為房價的[請填寫具體比例]%。7.在交付前，甲方應對房屋進行全面的檢查和維修，確保房屋質量符合合同約定。如交付時存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。8.在交付后，乙方應遵守物業管理規定和相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。9.甲方應保證所售房屋的配套設施齊全、功能完好。如因配套設施問題影響乙方正常使用，甲方應負責修復或更新。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有法律約束力，雙方應共同遵守。如一方違約，應承擔相應的法律責任。11.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.甲方保證所售房屋的土地使用權年限符合合同約定。如因土地使用權年限問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。13.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.乙方應在簽訂合同時向甲方提供身份證明文件、聯系方式等相關信息。如因乙方提供的信息不準確或變更后未及時通知甲方導致合同無法順利履行，乙方應承擔相應的法律責任。15.甲方應在簽訂合同時向乙方提供營業執照、商品房預售許可證等相關證明材料。如因甲方提供的證明材料不真實或無效導致合同無法順利履行，甲方應承擔相應的法律責任。16.在合同履行過程中，雙方應互相配合、友好協商解決問題。如遇爭議或糾紛，應首先嘗試通過友好協商的方式解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方是合法的房屋開發商，擁有所售房屋的合法產權，乙方是有購房意向的客戶，雙方本著公平、自愿、誠信的原則，就房屋的預售事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋價格：_________元/平方米，總價為_________元5.房屋交付時間：_________年_________月_________日6.房屋交付標準：_________二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第_________種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時支付全部房款，甲方出具收據。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，余款在房屋交付前分期支付。具體分期時間和金額如下：_________。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款金額和貸款期限以銀行審批為準。2.乙方須按以下第_________條時間節點支付房款：（1）在簽訂合同時支付定金，金額為________