房屋預(yù)售合同合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售位于__________（地址）的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下房屋預(yù)售合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.房屋裝修情況：__________6.房屋附屬設(shè)施：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為：__________年__________月__________日。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后的__________個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為：__________年__________月__________日。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起，按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款的萬分之五。違約金支付至實(shí)際交付之日止。2.若乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未將全款支付至甲方指定賬戶，視為乙方違約。乙方應(yīng)自違約之日起，按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的萬分之五。違約金支付至實(shí)際支付之日止。3.若因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易過程中無任何糾紛和爭(zhēng)議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)證明材料。如因乙方材料不齊全或不符合規(guī)定導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，責(zé)任由乙方自負(fù)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋交付狀態(tài)：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購(gòu)房款。（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥）。（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于甲方交房之日一次性付清。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方交房之日起日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收費(fèi)用：房屋驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按逾期交付的房屋價(jià)款總額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按逾期支付的購(gòu)房款總額的日萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方違約責(zé)任：甲乙雙方均未履行本合同義務(wù)的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋面積以不動(dòng)產(chǎn)登記中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，如有誤差，按實(shí)際面積結(jié)算購(gòu)房款。2.乙方購(gòu)買該房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造的，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.房屋類型：_________4.房屋面積：_________第二條房屋預(yù)售依據(jù)1.甲方已依法取得_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，并取得了《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)予現(xiàn)房銷售。2.乙方自愿購(gòu)買甲方銷售的該房屋，并愿意按照《商品房預(yù)售許可證》的要求簽訂預(yù)售合同。第三條房屋預(yù)售價(jià)格及支付方式1.房屋售價(jià)：_________元/平方米，總價(jià)為：_________元。2.支付方式：乙方需一次性支付房屋總價(jià)款。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條房屋交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂預(yù)售合同后盡快安排交付，具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照《商品房預(yù)售許可證》的要求，將已竣工的房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供符合要求的裝修材料，并按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。乙方如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能提供符合要求的裝修材料，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如有違約行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如甲、乙雙方在履行預(yù)售合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及補(bǔ)充條款1.合同生效：本預(yù)售合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.補(bǔ)充條款：本預(yù)售合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款應(yīng)與主合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋預(yù)售；乙方對(duì)甲方提供的房屋感興趣，并愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋預(yù)售合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]2.房屋類型：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w類型，如公寓、別墅等]3.房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積，包括建筑面積和使用面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]5.房屋裝修情況：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w裝修情況，如簡(jiǎn)單裝修、豪華裝修等]6.房屋配套設(shè)施：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w配套設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、電視等]7.房屋產(chǎn)權(quán)年限：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w產(chǎn)權(quán)年限]8.房屋價(jià)格：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w價(jià)格]二、房屋預(yù)售條款1.甲方保證所售房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金，定金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。定金支付后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。3.乙方應(yīng)在簽訂合同后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)支付剩余房款。剩余房款支付后，甲方應(yīng)出具全款發(fā)票。4.甲方應(yīng)在乙方支付全款后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。5.乙方在交付后應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。6.如因甲方原因?qū)е陆桓度掌谕七t，甲方應(yīng)自推遲之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。如因乙方原因?qū)е陆桓度掌谕七t，乙方應(yīng)自推遲之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。7.在交付前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。如交付時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.在交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。9.甲方應(yīng)保證所售房屋的配套設(shè)施齊全、功能完好。如因配套設(shè)施問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.甲方保證所售房屋的土地使用權(quán)年限符合合同約定。如因土地使用權(quán)年限問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供身份證明文件、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致合同無法順利履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證明材料。如因甲方提供的證明材料不真實(shí)或無效導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.在合同履行過程中，雙方應(yīng)互相配合、友好協(xié)商解決問題。如遇爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋開發(fā)商，擁有所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方是有購(gòu)房意向的客戶，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋的預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋價(jià)格：_________元/平方米，總價(jià)為_________元5.房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第_________種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款，甲方出具收據(jù)。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款在房屋交付前分期支付。具體分期時(shí)間和金額如下：_________。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款金額和貸款期限以銀行審批為準(zhǔn)。2.乙方須按以下第_________條時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：（1）在簽訂合同時(shí)支付定金，金額為________