民間房產抵押協議書8篇篇1甲方（抵押人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有一處房產，愿將其抵押給乙方，以獲取一定的貸款額度。乙方同意接受甲方的抵押物，并貸款給甲方。為此，雙方達成以下協議：一、抵押物的基本信息1.房產地址：2.房產面積：3.房產價值：4.房產所有權證明文件：二、貸款信息1.貸款金額：2.貸款期限：3.貸款利率：4.還款方式：5.違約責任：三、抵押物保險1.甲方必須為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款金額。保險期限不得短于貸款期限。保險費用由甲方承擔。2.保險單必須注明乙方為第一受益人，且保險單中不得有任何限制乙方權益的條款。甲方必須將保險單正本交給乙方保管。3.如抵押物發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方進行理賠事宜。如因甲方未通知乙方或未協助乙方進行理賠，導致乙方無法及時獲得賠償的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在貸款還清前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如甲方中斷或撤銷保險，乙方有權要求甲方立即還清貸款。5.甲方同意將保險單的變更、續簽等權利授權給乙方，由乙方負責辦理相關手續。如甲方未將相關權利授權給乙方，導致乙方無法及時辦理相關手續的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.在貸款還清前，如抵押物發生毀損、滅失等情形，乙方有權要求甲方立即還清貸款。如甲方無法立即還清貸款的，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等處置方式以獲取債權。7.甲方應按時向保險公司繳納保險費，如因甲方未繳納保險費導致保險合同失效的，乙方有權要求甲方立即還清貸款。如甲方無法立即還清貸款的，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等處置方式以獲取債權。8.甲方同意將抵押物的保險單正本交由乙方保管，直至貸款還清為止。如甲方未將保險單正本交給乙方的，乙方有權要求甲方立即還清貸款。如甲方無法立即還清貸款的，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等處置方式以獲取債權。9.在貸款還清前，如抵押物發生任何變動或毀損等情形，甲方應及時通知乙方并承擔相應的賠償責任。如甲方未通知乙方或未承擔相應的賠償責任導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的法律責任。10.甲方應確保抵押物的保險價值不低于貸款金額且保險期限不短于貸款期限。如因甲方未確保抵押物的保險價值或保險期限導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的法律責任。篇2甲方（抵押人）：[姓名]乙方（抵押權人）：[姓名]鑒于甲方需以自有房產作為抵押，向乙方申請借款，乙方同意接受甲方以自有房產作為抵押的借款申請。為此，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方自有房產2.抵押物位置：位于[地址]的房產3.抵押物面積：建筑面積[平方米]4.抵押物權屬：甲方對該房產擁有完全的所有權，并已取得了相關的產權證明。二、抵押期限1.抵押期限自本協議生效之日起至甲方還清全部借款本息之日止。2.在抵押期限內，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、贈與等。如甲方違反此規定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）2.借款用途：用于[具體用途]3.甲方應確保借款用途合法、合規，并符合乙方的貸款政策。如甲方違反此規定，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。四、利率及還款方式1.利率：年利率為[利率百分比]%，按季計息。如甲方逾期還款，乙方有權加收罰息。2.還款方式：采用[具體還款方式]的方式還款。甲方應按時足額還款，如逾期還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、擔保及保證1.甲方應為本協議項下的借款提供充分的擔保，確保乙方貸款的安全。擔保方式包括但不限于房產抵押、信用擔保等。具體擔保方式由雙方協商確定。2.甲方應保證抵押物的價值穩定，如抵押物價值發生大幅波動，乙方有權要求甲方采取相應的補救措施。3.乙方有權對抵押物進行實地調查和評估，以確保貸款的安全。如甲方拒絕配合或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。六、協議生效及終止1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守協議約定，履行各自的權利和義務。2.在本協議終止前，甲方應確保還清全部借款本息。如甲方未在規定期限內還清借款本息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。同時，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。3.本協議終止后，甲方應及時辦理抵押物的注銷手續，并返還相關證件和資料。如甲方未在規定期限內辦理注銷手續，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。七、爭議解決及法律適用1.如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應停止對爭議事項的執行。篇3甲方（抵押人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯系方式：乙方（抵押權人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有一處房產，愿意將其抵押給乙方，以獲取一定的借款。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供借款。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產抵押的基本信息1.房產地址：2.房產面積：3.房產產權年限：4.房產抵押價值：二、借款的基本信息1.借款金額：2.借款期限：自本協議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。4.還款方式：按照等額本息還款法，每月還款金額相同。三、房產抵押的具體條款1.甲方將房產抵押給乙方，乙方享有對該房產的抵押權。在借款期限內，甲方不得將房產轉讓、出租、抵押給其他人。如甲方違反此條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方應保證房產的合法性和完整性，不得存在產權糾紛、共有糾紛、查封、凍結等情形。如乙方因房產問題遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在借款期限內可以占有、使用房產，但不得損壞房產或者改變房產的結構。借款期限屆滿后，乙方應返還房產給甲方。如乙方違反此條款，應承擔相應的違約責任。四、借款的還款和提前還款條款1.甲方應按時向乙方還款，如逾期還款，應承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方支付逾期還款的利息和違約金。具體利率和違約金按照合同約定執行。2.甲方可以提前還款，但應提前通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。如甲方未提前通知乙方，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任按照合同約定執行。3.乙方可以提前收回借款，但應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。如乙方未提前通知甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任按照合同約定執行。五、爭議解決條款1.如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院的規定，積極配合法院的調查和審理工作。六、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其名下的房產抵押給乙方作為貸款的擔保。為了明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、抵押房產的基本信息甲方名下的房產位于XXXX，房產面積為XXXX平方米，房產編號為XXXX。甲方保證該房產是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以依法進行抵押。二、貸款信息乙方同意向甲方提供XXXX元的貸款，貸款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。貸款利率為每月XXXX%，甲方每月需向乙方支付利息。具體還款方式如下：XXXX。三、抵押物價值及評估雙方同意，抵押物的價值由雙方協商確定，為XXXX元。乙方已經充分了解抵押物的狀況和評估價值，自愿接受該抵押物作為貸款的擔保。四、抵押登記甲方應在協議簽訂后盡快辦理抵押登記手續，將抵押物抵押給乙方。乙方將協助甲方辦理相關手續，確保抵押登記的有效性和合法性。五、還款保證甲方保證將按照協議約定的方式和期限還款，并承諾在還款期限內保持抵押物的完好和保養。如甲方未能按時還款或違反協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。六、違約責任如果甲方未能按時還款或違反協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。包括但不限于：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的XX%；乙方有權要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利等費用；乙方有權對抵押物進行拍賣或變賣，以實現其債權。七、爭議解決如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和程序規定，積極配合法院進行審理。判決生效并執行完畢后，雙方應遵守判決結果并履行相關義務。八、其他條款1.雙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方同意，本協議未盡事宜可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.雙方同意，本協議的修改和解除需經雙方協商一致。任何單方擅自修改或解除本協議均屬違約行為。4.雙方同意，本協議的解釋權歸乙方所有。如有任何疑問或爭議，雙方可向乙方咨詢或尋求法律幫助。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其所有的房產抵押給乙方，乙方同意接受該房產抵押，并根據本協議向甲方提供資金。現甲、乙雙方為了明確各自的權益和義務，共同協商達成如下協議：一、抵押房產的基本信息甲方將其所有的位于XXXX的房產抵押給乙方。該房產的具體信息如下：1.房產地址：XXXX；2.房產面積：XXXX平方米；3.房產價值：人民幣XXXX元；4.房產權證編號：XXXX。二、抵押金額及期限1.抵押金額：人民幣XXXX元；2.抵押期限：自本協議簽訂之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、利息及還款方式1.利息：年利率XX%，即每月利息為人民幣XXXX元；2.還款方式：甲方每月向乙方支付利息，并在抵押期限屆滿時一次性償還本金。四、甲方的權利和義務1.甲方有權在抵押期限內使用抵押房產，但不得擅自處置或轉讓；2.甲方需按時向乙方支付利息，并在抵押期限屆滿時按時償還本金；3.甲方需保證抵押房產的合法性和安全性，如有損壞或遺失需及時告知乙方并承擔相應的賠償責任。五、乙方的權利和義務1.乙方有權在抵押期限內享有抵押房產的抵押權，并可以委托第三方對抵押房產進行監管；2.乙方需按時向甲方支付利息，并確保在抵押期限屆滿時能夠按時收回本金；3.乙方需保護甲方的合法權益，不得擅自處置或轉讓抵押房產。六、違約責任及爭議解決方式1.甲方如未按時向乙方支付利息或償還本金，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失；2.乙方如未按時向甲方支付利息或未能按時收回本金，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失；3.如因本協議引起任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（抵押人）：姓名：性別：民族：出生日期：住址：聯系電話：乙方（抵押權人）：姓名：性別：民族：出生日期：住址：聯系電話：鑒于甲方需要一定的資金，擬將名下房產進行抵押，乙方同意接受抵押，為此，雙方達成如下協議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：房產2.抵押物數量：具體數量以不動產登記為準3.抵押物質量：房產質量良好，符合抵押要求4.抵押物所在地：具體地址以不動產登記為準5.抵押物價值：雙方協商確定，以不動產登記為準二、抵押期限及用途1.抵押期限：自本協議生效之日起至甲方還清全部債務之日止。2.用途：用于甲方資金周轉，不得挪作他用。三、利率及支付方式1.利率：年利率為XX%，具體數值由雙方協商確定。2.支付方式：甲方應按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的XX日。四、還款方式及期限1.還款方式：甲方應按照協議約定的期限和金額向乙方還款，不得逾期或提前還款。2.還款期限：自本協議生效之日起至甲方還清全部債務之日止。3.還款賬戶：甲方應將還款資金轉入乙方指定的銀行賬戶。五、抵押物保險及保管1.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。如抵押物發生損失或損壞，甲方應及時向保險公司申請理賠，并承擔全部賠償責任。乙方有權在甲方未履行賠償責任時，從甲方應得的賠償金額中扣除相應的款項。2.抵押物保管：甲方應妥善保管抵押物，不得將抵押物出租、轉讓或擅自處置。如因甲方保管不善導致抵押物丟失或損壞，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權在甲方未履行賠償責任時，從甲方應得的賠償金額中扣除相應的款項。同時，乙方有權要求甲方立即返還全部借款并支付利息、違約金等費用。六、違約責任及賠償金額的計算方法篇7抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXX需要，向乙方申請借款，并以自己名下的房產作為抵押，經與乙方協商一致，達成以下協議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）XXX元整。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、抵押物1.甲方以其名下位于XXX的房產作為抵押，該房產的具體信息如下：（1）房產地址：XXX（2）房產面積：XXX平方米（3）房產價值：人民幣（大寫）XXX元整2.甲方保證對抵押物享有完全的產權，并保證在借款期間內不得將抵押物轉讓、出租或設定其他抵押權。四、抵押物保險1.甲方應在借款期間內對抵押物進行保險，保險金額不低于抵押物的價值。2.甲方應將保險單交由乙方保管，并支付保險費用。3.在借款期間內，如抵押物發生損壞或滅失，甲方應及時通知乙方，并承擔由此產生的全部損失。五、還款及擔保1.甲方應在借款期滿前將全部本息一次性償還給乙方。2.甲方應按照約定利率向乙方支付利息，利率為每月XX%。3.甲方應支付乙方因實現債權而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。六、違約責任1.甲方如未按照約定還款期限償還全部本息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照約定利率支付利息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方如違反本協議中的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、協議生效及終止1.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議在以下情況下終止：（1）甲方已全部償還本協議項下的全部本息及費用。（2）甲、乙雙方協商一致解除本協議。（3）乙方依法宣告破產或注銷。（4）其他法律法規規定或甲、乙雙方約定終止本協議的情況。八、爭議解決1.甲、乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定1.本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。3.本協議自簽字之日起生效。至本協議項下全部權利義務履行完畢之日終止。篇8抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX抵押權人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX鑒于甲方擁有一處房產，位于XXX，建筑面積為XXX平方米，產權清晰，無爭議。現甲方需向乙方借款，為保障乙方的權益，甲方自愿將上述房產抵押給乙方，作為借款的擔保。經雙方友好協商，達成如下協議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXX，建筑面積為XXX平方米，產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押物目前處于空置狀態，無任何糾紛或爭議。二、抵押期限及借款金額1.抵押期限自本協議生效之日起至甲方還清乙方全部借款本息之日止。2.借款金額為人民幣（大寫）XXX元整（小寫）￥XXX元。3.借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付下個月的利息。4.甲方需在本協議生效之日起XX個月內還清乙方全部借款本息。如甲方逾期未還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、抵押物價值評估及處置方式1.抵押物價值由雙方協商確定，甲方確認抵押物價值為人民幣（大寫）XXX元整（小寫）￥XXX元。2.在本協議有效期內，甲方不得擅自處置抵押物。如需處置，必須事先取得乙方的書面同意。3.甲方若未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等