2025標準房產買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出售方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（購買方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方系坐落于市區路號幢室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該房屋買賣事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：該房屋坐落位置為市區路號幢室，房屋所有權證號為。1.2房屋性質：該房屋為（商品房/經濟適用房/其他），房屋用途為（住宅/商業/辦公/其他）。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，分攤面積為平方米，具體以為準。1.4房屋權屬：該房屋所有權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛或權利限制（如抵押、查封等）。1.5房屋現狀：該房屋現狀為（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施及設備包括但不限于（如電梯、燃氣、供暖、空調等）。1.6土地使用：該房屋占用的土地為國有建設用地，土地使用年限至年月日，剩余使用年限為年。第二條房屋交易價格2.1雙方協商確定，該房屋的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2上述交易價格包含以下內容：房屋價款、附屬設施及設備價值、土地使用權價值等全部費用。2.3乙方應于年月日前支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.4乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.5剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體支付方式和時間以銀行審批為準。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋騰空并交付乙方使用。3.2交付標準：房屋交付時應保持現狀，不得拆除或損壞房屋及其附屬設施設備；若有損壞，甲方應負責修復或賠償。3.3附屬設施設備交付清單見附件一，由雙方簽字確認。3.4自交付之日起，該房屋的物業管理費用及相關費用由乙方承擔。第四條權屬過戶4.1雙方應于年月日共同前往房產交易管理部門辦理權屬過戶手續，甲方應配合乙方提供辦理過戶所需的各項文件。4.2辦理過戶手續產生的各項費用由方承擔。4.3房屋所有權證過戶完成后，乙方應于日內將剩余房款支付至甲方指定賬戶。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方遲延交付房屋或拒不配合辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的‰作為違約金；（2）若甲方隱瞞房屋產權瑕疵或與他人存在爭議，導致乙方無法取得房屋所有權或房屋使用受到限制，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋總價款%的違約金，賠償乙方的所有損失；（3）若甲方未按約定將房屋附屬設施設備交付乙方，每逾期一日，應向乙方支付元作為違約金。5.2乙方違約責任：（1）若乙方遲延支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的‰作為違約金；（2）若乙方因自身原因無法履行本合同，導致交易無法完成，甲方可沒收乙方已支付的定金，乙方應賠償甲方的全部損失；（3）若乙方未按約定支付定金或首付款，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條稅費承擔6.1雙方同意按照國家及地方相關規定，各自承擔因本次交易產生的各項稅費，具體包括：（1）契稅：由乙方承擔；（2）增值稅及附加：由甲方承擔；（3）個人所得稅：由甲方承擔；（4）土地增值稅：由甲方承擔；（5）印花稅：由雙方各承擔一半；（6）其他費用：。6.2若因政策調整導致稅費增加，雙方應另行協商解決。第七條其他約定7.1該房屋的維修基金、公共部位維修責任等權利及義務自交付之日起轉移至乙方。7.2甲乙雙方約定，該房屋的戶口遷移工作應于年月日前完成。若甲方未按期遷出戶口，每逾期一日，應向乙方支付元作為違約金。7.3若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同，互不追究違約責任。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬