2025對租賃合同的保護性條款租賃合同（2025年版）本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租位于的租賃物（以下簡稱"租賃物"），為明確雙方的權利義務關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：地址：結構：面積：平方米房產證編號：其他相關說明：1.2甲方承諾租賃物為其合法所有，并具備出租權利。如因租賃物權屬問題產生糾紛，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租。如乙方希望續租，應于合同到期前日向甲方提出書面申請。若雙方未就續租達成一致，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），具體支付時間為每月日前。乙方應按時足額支付租金，不得拖延。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證，如發票或收據。3.4除本合同另有約定外，租金不得因市場變化而單方面調整。若需調整租金，雙方應協商一致，并另行簽訂書面補充協議。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按時收取租金，但不得無故提高租金或收回租賃物，除非出現本合同約定的情形。4.1.2甲方應保證租賃物的完好，若租賃物因自然老化或正常使用導致損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。4.1.3甲方不得在租賃期間內增加乙方的義務或費用。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享受合同約定的各項權利。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行違法活動。4.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費等相關費用。4.2.5乙方不得未經甲方書面同意將租賃物轉租或分租。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除，但雙方應簽訂書面補充協議。5.2如因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致租賃物無法繼續使用或合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，應支付違約金，每日違約金為逾期金額的%。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。6.2乙方擅自改變租賃物用途、轉租或違反其他約定的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金及賠償相關損失。6.3甲方無故提高租金或收回租賃物的，乙方有權解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：年