買賣門臉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________（具體門臉的名稱及地址）的所有權人，并有權處分該門臉。

2.買受方有意購買出賣方的上述門臉，雙方經友好協商，就買賣該門臉事宜達成如下協議：

第一條門臉基本情況

1.1門臉名稱：____________________

1.2門臉地址：____________________

1.3出賣方對該門臉的所有權取得時間：____________________

1.4出賣方對該門臉的抵押、租賃、擔保等情況：____________________

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1出賣方權利：

2.1.1出賣方有權要求買受方按照本合同約定的條款支付門臉的購買價款。

2.1.2出賣方有權在合同履行期間對門臉進行經營管理。

2.1.3出賣方有權要求買受方按照本合同約定的條款履行相關義務。

2.2出賣方義務：

2.2.1出賣方應保證門臉的合法、合規，不存在權屬瑕疵。

2.2.2出賣方應按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內，向買受方辦理門臉的所有權轉移手續。

2.3買受方權利：

2.3.1買受方有權要求出賣方按照本合同約定的條款履行合同義務。

2.3.2買受方有權在合同履行期間對門臉進行經營管理。

2.4買受方義務：

2.4.1買受方應按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內，向出賣方支付門臉的購買價款。

2.4.2買受方應保證在購買門臉后，按照我國相關法律法規的規定進行經營活動。

第三條門臉的交付

3.1出賣方應在合同簽訂后________日內，將門臉的鑰匙及所有附屬設施完整無缺地交付給買受方。

3.2出賣方應在交付門臉時，向買受方提供以下文件：

（1）門臉的所有權證書；

（2）門臉的規劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規劃許可證；

（4）門臉的土地使用權證；

（5）門臉的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

第四條買賣價款的支付

4.1買受方應在合同簽訂后________日內，向出賣方支付門臉的購買價款人民幣________元整。

4.2買賣價款的支付方式：____________________

第五條違約責任

5.1出賣方未能按照本合同約定的條款辦理門臉的所有權轉移手續的，應向買受方支付違約金人民幣________元。

5.2買受方未能按照本合同約定的條款支付購買價款的，應向出賣方支付違約金人民幣________元。

5.3如因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此所受到的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。

7.3本合同的變更或解除，應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件：

（1）門臉的所有權證書；

（2）門臉的規劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規劃許可證；

（4）門臉的土地使用權證；

（5）門臉的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________（具體門臉的名稱及地址）的所有權人，并有權處分該門臉。

2.買受方有意購買出賣方的上述門臉，但由于資金不足，請求丙方提供擔保。

3.出賣方為保證自身權益，同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次買賣交易。

經三方友好協商，就買賣門臉事宜達成如下協議：

第一條門臉基本情況

1.1門臉名稱：____________________

1.2門臉地址：____________________

1.3出賣方對該門臉的所有權取得時間：____________________

1.4出賣方對該門臉的抵押、租賃、擔保等情況：____________________

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1出賣方權利：

2.1.1出賣方有權要求買受方按照本合同約定的條款支付門臉的購買價款。

2.1.2出賣方有權在合同履行期間對門臉進行經營管理。

2.1.3出賣方有權要求買受方按照本合同約定的條款履行相關義務。

2.1.4出賣方有權在買受方違約時，向擔保方行使擔保權利。

2.2出賣方義務：

2.2.1出賣方應保證門臉的合法、合規，不存在權屬瑕疵。

2.2.2出賣方應按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內，向買受方辦理門臉的所有權轉移手續。

2.2.3出賣方應協助買受方解決在購買門臉過程中可能遇到的任何問題。

2.3買受方權利：

2.3.1買受方有權要求出賣方按照本合同約定的條款履行合同義務。

2.3.2買受方有權在合同履行期間對門臉進行經營管理。

2.4買受方義務：

2.4.1買受方應按照本合同約定的條款，在合同簽訂后________日內，向出賣方支付門臉的購買價款人民幣________元整。

2.4.2買受方應保證在購買門臉后，按照我國相關法律法規的規定進行經營活動。

2.4.3買受方應按照本合同約定的條款，在合同履行期間，向擔保方支付擔保費用。

第三條擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同約定的期限內，向出賣方提供門臉購買價款的擔保。

3.2擔保方有權在買受方支付購買價款前，對門臉的使用進行監督和管理。

3.3擔保方在買受方違約時，應按照本合同約定的條款，履行擔保責任。

第四條門臉的交付

4.1出賣方應在合同簽訂后________日內，將門臉的鑰匙及所有附屬設施完整無缺地交付給買受方。

4.2出賣方應在交付門臉時，向買受方提供以下文件：

（1）門臉的所有權證書；

（2）門臉的規劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規劃許可證；

（4）門臉的土地使用權證；

（5）門臉的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

第五條買賣價款的支付

5.1買受方應在合同簽訂后________日內，向出賣方支付門臉的購買價款人民幣________元整。

5.2買賣價款的支付方式：____________________

第六條違約責任

6.1買受方未能按照本合同約定的條款支付購買價款的，應向出賣方支付違約金人民幣________元。

6.2買受方在合同履行期間，如因違反法律法規導致門臉被查封、沒收等，應承擔相應的法律責任。

6.3擔保方未能按照本合同約定的條款履行擔保責任的，應向出賣方支付違約金人民幣________元。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同附件：

（1）門臉的所有權證書；

（2）門臉的規劃許可證；

（3）門臉的建筑工程規劃許可證；

（4）門臉的土地使用權證；

（5）門臉的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入擔保方，確保買受方按時支付購買價款，降低甲方資金風險。

2.促進交易順利進行：擔保方的加入，有助于提高買受方的信譽度，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障門臉所有權：甲方作為門臉的所有權人，有權決定門臉的買賣事宜，確保門臉的合法合規。

2.維護自身利益：甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的某商業物業，但由于資金鏈緊張，尋求丙方提供融資支持。

2.出賣方愿意在買受方獲得融資后出售物業，并同意丙方作為融資方參與交易。

3.乙方為保證自身權益，要求甲方在合同中明確丙方的責任和義務，確保交易順利進行。

經三方友好協商，就商業物業買賣事宜達成如下協議：

第一條物業基本情況

1.1物業名稱：____________________

1.2物業地址：____________________

1.3物業所有權證書編號：____________________

1.4物業所有權取得時間：____________________

1.5物業權屬狀態：____________________

第二條買受方的權利和義務

2.1買受方有權在丙方融資到位后，按照合同約定購買物業。

2.1.1買受方有權要求出賣方按照本合同約定的條款履行物業出售義務。

2.1.2買受方有權在物業交付后，按照合同約定進行物業的經營管理。

2.2買受方義務：

2.2.1買受方應在本合同簽訂后________日內，與丙方達成融資協議，并確保融資到位。

2.2.2買受方應按照合同約定，在融資到位后________日內支付物業購買款人民幣________元整。

第三條融資方的責權利

3.1融資方應在本合同簽訂后________日內，向買受方提供融資支持，確保買受方能夠按時支付物業購買款。

3.2融資方有權在物業交付前，對物業的使用進行監督和管理。

3.3融資方在買受方違約時，有權要求出賣方和買受方共同承擔違約責任。

第四條物業的交付

4.1出賣方應在合同簽訂后________日內，將物業的鑰匙及所有附屬設施完整無缺地交付給買受方。

4.2出賣方應在交付物業時，向買受方提供以下文件：

（1）物業的所有權證書；

（2）物業的規劃許可證；

（3）物業的建筑工程規劃許可證；

（4）物業的土地使用權證；

（5）物業的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

第五條物業購買款的支付

5.1買受方應在丙方融資到位后________日內，向出賣方支付物業購買款人民幣________元整。

5.2物業購買款的支付方式：____________________

第六條違約責任

6.1出賣方未能按照本合同約定的條款履行物業出售義務的，應向買受方支付違約金人民幣________元。

6.2買受方未能按照本合同約定的條款支付物業購買款的，應向出賣方支付違約金人民幣________元。

6.3丙方未能按照本合同約定的條款提供融資支持的，應向買受方支付違約金人民幣________元。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同附件：

（1）物業的所有權證書；

（2）物業的規劃許可證；

（3）物業的建筑工程規劃許可證；

（4）物業的土地使用權證；

（5）物業的房屋所有權證；

（6）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保