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文檔簡介
光伏房屋租賃合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
光伏房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的光伏房屋,并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的光伏房屋,以下簡稱“光伏房屋”。
2.光伏房屋的建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可繼續簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣____________________元/月,乙方應于每月____________________日前支付當月租金。
2.乙方支付租金的方式為:____________________。
四、租賃物的使用
1.乙方在租賃期間內,應合理使用光伏房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
2.乙方應遵守國家有關法律法規,不得從事違法活動。
3.乙方在使用光伏房屋過程中,如因自身原因造成房屋損壞,應負責修復或賠償。
五、維修與保養
1.光伏房屋的維修與保養責任由甲方承擔,但乙方在使用過程中造成損壞的除外。
2.乙方在使用光伏房屋過程中,如發現房屋存在安全隱患,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。
六、租賃物的交付與收回
1.甲方應在租賃期限開始前____________________日內將光伏房屋交付乙方使用。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方應在____________________日內將光伏房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。
七、違約責任
1.如甲方未按約定交付光伏房屋,應向乙方支付____________________元違約金。
2.如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付____________________元違約金。
3.如乙方擅自改變房屋結構、用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.光伏房屋產權證明
2.光伏房屋租賃面積確認書
3.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
光伏房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的光伏房屋,并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,丙方作為第三方擔保方,同意為乙方提供擔保服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的光伏房屋,以下簡稱“光伏房屋”。
2.光伏房屋的建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可繼續簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣____________________元/月,乙方應于每月____________________日前支付當月租金。
2.乙方支付租金的方式為:____________________。
四、第三方責任
1.丙方作為第三方擔保方,對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。
2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內,向甲方支付保證金人民幣____________________元,作為履行擔保責任的保證。
五、甲方的權利
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權要求丙方在乙方未按時支付租金時履行擔保責任。
2.甲方有權要求乙方合理使用光伏房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
3.甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、乙方的義務
1.乙方應按照合同約定按時支付租金,如有逾期,應向甲方支付滯納金。
2.乙方應合理使用光伏房屋,不得擅自改變房屋結構、用途,并保持房屋的完好狀態。
3.乙方在租賃期間內,如因自身原因造成房屋損壞,應負責修復或賠償。
七、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。
2.如乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
3.如乙方違反租賃合同,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
八、丙方的權利
1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。
2.丙方有權在乙方違約時,根據本合同約定履行擔保責任。
九、丙方的義務
1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內,向甲方支付保證金人民幣____________________元。
2.丙方應在本合同有效期內,履行擔保責任,確保乙方按時支付租金。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
附件:
1.光伏房屋產權證明
2.光伏房屋租賃面積確認書
3.第三方擔保協議
4.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性,通過丙方的擔保,甲方可以降低租賃風險,確保租金的及時支付。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益,通過增加甲方的權利條款和利益條款,確保甲方在合同履行過程中的主導地位,同時通過乙方的違約及限制條款,限制乙方的行為,保護甲方的利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
光伏發電項目合作協議
甲方(項目業主):____________________
乙方(項目投資方):____________________
丙方(第三方擔保機構):____________________
鑒于甲方擬在____________________地區建設光伏發電項目,并希望引入乙方作為投資方共同投資建設,丙方作為第三方擔保機構,同意為乙方的投資提供擔保服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、項目概況
1.光伏發電項目位于____________________,項目規模為____________________兆瓦。
2.項目總投資為人民幣____________________元,其中甲方出資____________________元,乙方出資____________________元。
二、投資比例及權益
1.甲方與乙方按____________________比例共同投資光伏發電項目。
2.乙方在項目中的權益包括但不限于:投資回報、項目收益分配、項目決策參與等。
三、丙方責任
1.丙方對本協議項下乙方的投資提供擔保,確保乙方在項目中的權益得到保障。
2.丙方應在本協議簽訂之日起____________________日內,向乙方支付保證金人民幣____________________元,作為履行擔保責任的保證。
四、乙方的權利
1.乙方有權要求甲方按照協議約定提供項目所需的相關資料和條件。
2.乙方有權參與項目決策,并對項目運營管理提出建議。
3.乙方有權根據項目收益情況,按照協議約定分配投資回報。
五、乙方的義務
1.乙方應按照協議約定,按時足額出資。
2.乙方應遵守國家有關光伏發電項目的法律法規,不得從事違法活動。
3.乙方應配合甲方完成項目建設和運營。
六、甲方的權利
1.甲方有權要求乙方按照協議約定出資。
2.甲方有權監督項目的建設和運營,確保項目符合相關法律法規和協議要求。
3.甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。
七、甲方的義務
1.甲方應按照協議約定,提供項目所需的相關資料和條件。
2.甲方應保證項目的合法合規,確保項目順利建設和運營。
3.甲方應按照協議約定,與乙方分享項目收益。
八、違約責任
1.如甲方未按約定提供項目所需資料或條件,應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。
2.如乙方未按約定出資,應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。
3.如乙方違反協議,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本協議過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協議未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
附件:
1.光伏發電項目可行性研究報告
2.項目投資協議
3.第三方擔保協議
4.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):_______________
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