店鋪樓上出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，依法在中華人民共和國XXX地注冊成立，營業執照編號為XXX，地址位于XXX，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，依法在中華人民共和國XXX地注冊成立，營業執照編號為XXX，地址位于XXX，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解，以及對于合作價值的認可，甲方愿意將位于XXX地XXX號的店鋪樓上出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪樓上，并按照約定的條款進行租金支付和合同履行。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下合同條款：

一、定義：

1.1本合同指的是甲方將其位于XXX地XXX號的店鋪樓上出租給乙方使用的租賃合同。

1.2店鋪樓上指的是甲方店鋪的樓上部分，具體面積、房間布局等詳見附件一。

二、雙方權利與義務：

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應保證店鋪樓上的結構安全、設施完好，確保乙方正常使用。

（3）甲方應負責店鋪樓上的物業管理，維護公共秩序，保障乙方的人身和財產安全。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪樓上，并享受甲方提供的物業管理服務。

（2）乙方應按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。

（3）乙方應遵守店鋪樓上的管理制度，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

三、價格與支付條件：

3.1租金價格為人民幣XXX元/月，共計XXX個月。

3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、履行期限：

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX個月。

4.2合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

五、違約責任：

5.1甲方未按照合同約定提供店鋪樓上的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的200%。

5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的200%。

六、不可抗力：

6.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決：

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

9.1附件一：店鋪樓上出租具體面積、房間布局等詳細信息。

9.2附件二：租金支付明細表。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就店鋪樓上出租事宜的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。合同范圍包括但不限于租金支付、租賃期限、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.1店鋪樓上：指甲方擁有的位于XXX地XXX號的店鋪樓上部分，具體面積、房間布局等詳見附件一。

1.2租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的店鋪樓上使用費，具體金額、支付方式詳見附件二。

1.3租賃期限：指本合同約定的乙方使用店鋪樓上的時間期限，具體起始日期、終止日期詳見合同正文。

1.4違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償，具體金額、計算方式詳見合同正文。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并享有店鋪樓上的所有權和使用權。

（2）甲方應保證店鋪樓上的結構安全、設施完好，確保乙方正常使用。

（3）甲方應負責店鋪樓上的物業管理，維護公共秩序，保障乙方的人身和財產安全。

（4）甲方應按照約定提供店鋪樓上的相關設施和服務。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪樓上，并享受甲方提供的物業管理服務。

（2）乙方應按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。

（3）乙方應遵守店鋪樓上的管理制度，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

（4）乙方應在租賃期限內合理使用店鋪樓上，并按照約定承擔租賃期滿后的相關責任。

（5）乙方有權在合同約定的范圍內，對店鋪樓上的設施進行合理改造和升級。

（6）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行合同履行情況的查驗和評估。

（7）乙方不得將店鋪樓上轉租給第三方，不得在店鋪樓上進行違法活動。

（8）乙方應按照約定承擔因違約行為所產生的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1租金價格為人民幣XXX元/月，共計XXX個月。

4.2乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

4.3乙方支付租金時，應提供正規發票，甲方按照約定提供相關發票。

4.4甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方提供店鋪樓上的鑰匙和相關資料。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX個月。

5.2合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.3甲方應在合同生效后五個工作日內將店鋪樓上的鑰匙和相關資料交付給乙方。

5.4乙方應在合同生效后五個工作日內開始使用店鋪樓上，并按照約定支付租金。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供店鋪樓上的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的200%。

6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的200%。

6.3一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，應承擔遲延履行期間應付租金的滯納金。

6.4甲方未按照約定提供店鋪樓上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.5乙方未按照約定使用店鋪樓上的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.6一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。

6.7雙方因履行合同發生的其他爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2一旦發生不可抗力事件，遭受影響的甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的責任。

7.4遭受不可抗力事件的一方應在本合同約定的履行期限內提供必要的事宜調整方案，以減少不可抗力事件對合同履行的影響。

7.5如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行的，遭受影響的一方有權解除合同，并且不承擔解除合同的責任。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續履行，除非遭受不可抗力事件或法律規定的其他情形。

8.3雙方應遵守爭議解決結果，并承擔因爭議解決產生的相關費用。

8.4如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協議，并作為本合同不可分割的一部分。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，不得向第三方泄露合同相關內容和爭議詳情，以保護雙方的商業秘密和名譽權。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止或其他事宜。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知自發送之日起視為送達。

9.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。任何單方面的變更聲明均無效，除非得到對方的書面同意。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期滿，雙方未續簽新的租賃合同；

（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方解除合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方協商一致解除合同；

（4）法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同終止后，乙方應按照合同約定搬離店鋪樓上，并歸還所有甲方提供的設施和資料。

9.5合同終止后，甲方應根據實際情況，向乙方退還剩余租金或扣除相應費用后的剩余租金。

9.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件一為店鋪樓上出租具體面積、房間布局等詳細信息。

10.2本合同附件二為租金支付明細表。

10.3本合同附件